好人赚钱的时代来了

昨天的美网流传了两张照片，一张是18岁妈妈是中国人的混血天才少年勇夺女单冠军，另一张则是老潘夫妇一脸愁容的观战。人显然已在彼岸，最后的一点家当变卖却被宣布终止交易，这搁谁身上也乐不起来。这桩交易一波三折，老潘给诚意十足，买家也是真的想买，最后却是因为市场监管部门的反垄断而被叫停，你不得不慨叹“无形的手”的力量。

SOHO中国的股票应声暴跌，如今的市值早已跌破净资产。按理说，这最后的存货其实都是压箱底的好货，地段好，收租也好，要是拆散了卖，应该不乏国内买家，加起来的货值怎么也不会低过黑石的出价。可能是太想要美元，太着急一次性解脱，可以选择的对象就不多，再加上来自官方这么明显的警示，估计就真的没人敢接盘了。

没人敢接盘正在变成房地产行业当下的通病。曾几何时，前首富老王走到山穷水尽的地步时，尚有融创和富力来“捡便宜”。融创甚至因此还捡起了瘾，一路贪吃成了行业最大的接盘人。世异时移，如今当许首富也走到四面楚歌之际，所以可以卖的家当都明码实价的挂牌，债务清偿抵房抵地，可是就再没人敢接。不是说许老板人缘差，实在是伸过手的如今都自身难保，谁还敢趟这浑水？

颇具讽喻的是，曾经风光分食他人的，如今的日子也都不好过。当年逼的老王摔杯的那家，以为趁人之危捡了个大便宜，地板价鲸吞了一堆酒店，谁知从此消化不良，如今也是深陷泥潭。而另一家“贪吃蛇”最近的言论则是“除了我们，都有可能暴雷！”，当然他们也再吃不动那些腐尸。而曾经轰动一时的“宝万之争”，站在万科对面咄咄逼人的“野蛮人”们似乎都没有好下场，为首的姚老板如今也是官司缠身，长袖再无法挥舞。

击鼓传花的游戏似乎就是这样被叫停的：开始人们以为这是一个不会停止的游戏，资产永远涨，永远有印不完的钞票，房地产永远都是那个最保险的蓄水池；谁知水涨的太高，变成了堰塞湖，甚至阻断了正常的河流，就变成非治不可的“毒瘤”，必须刮骨疗毒，哪怕痛，也要治；于是当上游开始定向关闸，水流立刻有了分别，资产不再是同好，银行理财都有可能无法正常兑付，房地产的调控已经开始从“防止过快上涨”变成某些地方的“严禁恶性降价”。

在一般金融机构的风控逻辑中，抵押物估值打个折扣就是安全垫，可是他们想不到的是：如果这估值本身就是虚的呢？如果这个抵押物的上层本身就已经放过一次杠杆呢？如果市场突变就算是打了深折也无法尽快出手呢？如果现金流回款被绕道流向了别处呢？如果根本就是个错误，市场根本就不存在这样的需求，或者需求早已饱和再不需要新的供给呢？在市场风光之时，他们不是没想过这样的问题，而是把宝押在了所谓的行业排名，迷信“大而不倒”，以为“大”就有腾挪空间，就可以绑架利益相关方，就有比别人更从容的决策时间。他们一定想象不到，哪怕是TOP1也有可能是空的，早就失控了。

上个世代的利益博弈者已经开始谢幕，Xin世代价值观驱动者的时代已经到来，原来比的是谁更聪明或谁更凶狠，现在比的是谁更有大爱谁在真正造福人类，这就是越来越多的人所说的“好人赚钱的时代来了！”。喜欢“零和博弈”的终于等到自己被清零的一刻，由财富排名而堆积出来的大佬也终于随着财富的崩塌而现了原形，这世界是公平的，能量守恒就意味着：你不创造价值，你就注定一文不值！