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美国新房开工量激增，但不足以解决全国的房地产市场危机
盖蒂图片社今年对于购房人而言，是糟糕的一年。10月末，抵押贷款利率达到8%的最高点，房价高企，但房屋供应水平却极低，因此，许多人很难而且也没有经济实力，进入房地产市场。但在即将步入2024年之际，出现了一丝希望的曙光：11月，房屋开工量激增，达到六个月新高。美国人口普查局（U.S. Census B...
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全国多地儿科就诊量激增，多家医院调集医护支援
多地多家医院报告儿科就诊量激增。11月21日， 天津中医药大学第二附属医院发布消息称，领导班子成员24小时实岗带班，指挥协调，调度全院力量应对儿科就诊高峰。“进入秋冬季以来，由于支原体肺炎持续流行，甚至出现甲流、新冠等叠加感染，导致航空总医院儿科就诊量持续居高不下，日门诊量维持在550-650人次之...
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穆迪首席经济学家：对许多美国人而言“买房遥不可及”
照片插图：《财富》2024年新年伊始，美国抵押贷款利率从去年10月8%的最高点，到今年1月初下降到6.7%的区间上限，而且有行业观察家预测房价将会下跌，房地产市场似乎将摆脱去年的不可预测性和压力。但现在抵押贷款利率再次上涨，截至周一已经接近7%。许多房地产业的预测者也改变了对房价的预测，现在看来，今...
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美国新建住房数量快速飙升，但房价还不会显著下降
美国人口普查局（U.S. Census Bureau）在4月19日报告说，今年3月的新房开工量继续呈上升趋势，同比增长3.9%，经季节性调整后折合成年率为179万户。此举意味着，美国房屋建筑商现在建造的待售房屋比过去16年都要多，但购房者可能还不会感到庆幸。住房市场专家说，最新数据并不像看起来那么乐...
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房地产报告
奥斯汀一座在建的新房，全美国在建的新房数还处于非常低的水平。（摄影：BRIAN FINKE）头戴大沿牛仔帽，脚蹬牛仔靴，麦克·卡索曼（Mike Castleman）配得上电影里瘦高的得州牧场主的形象。3月的一个晚上，卡索曼正在农场里给他的两只宠物长角牛喂动物饼干。他的农场名叫巴腾克里农场（Bar T...
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房地产报告
奥斯汀一座在建的新房，全美国在建的新房数还处于非常低的水平。（摄影：BRIAN FINKE）头戴大沿牛仔帽，脚蹬牛仔靴，麦克·卡索曼（Mike Castleman）配得上电影里瘦高的得州牧场主的形象。3月的一个晚上，卡索曼正在农场里给他的两只宠物长角牛喂动物饼干。他的农场名叫巴腾克里农场（Bar T...
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两张表看清美国楼市走势
今年春天，美联储（Federal Reserve）再次老生常谈，祭出了应对通货膨胀的法宝。事情是这样的：美联储发出短期利率将很快上浮的信号，给长期利率带来上行压力，包括抵押贷款利率。抵押贷款利率上浮降低了房屋销量和房屋建设量。这导致对大宗商品（例如木材和混凝土）和耐用品（比如厨房工作台和冰箱）的需求...
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飙升至历史高位后，木材价格泡沫缘何破灭？
在今年春天攀升至历史高点之后，木材价格正在迅速回落。根据行业出版物Random Lengths发布的数据，每千板尺木材的现货价格在上周下跌211美元至1,113美元，较5月28日1,515美元的历史高点下跌了27%。Sherwood Lumber公司的首席执行官安迪•古德曼告诉《财富》杂志：“我们正...
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谁更有价值？
特约记者: 舒眉当前中国房地产市场的热点，无疑仍然是京津塘、长三角及珠三角三大区域。这里是中国经济的梦工厂，如同上个世纪的美国西海岸。而这些区域中的上海、北京、广州和深圳四大城市，由于其独特的地位以及在市场份额、开发水平等指标上的优势，早已是众多买家的追捧对象。2004 年的宏观调控虽然涉及房地产业...
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因这一原材料短缺，美国房价飙升
人们经常说，房屋装修需要付出的时间和成本往往会超出预算一倍。但这种说法现在可能有些乐观，原因是最近木材价格暴涨。早在2020年8月，《财富》杂志就发表过一篇文章，分析了新冠疫情导致木材需求激增和供应量下降的情况。疫情带来的巨大冲击使木材价格暴涨134%。美国房屋建筑商协会（National Asso...
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