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穆迪首席经济学家：对许多美国人而言“买房遥不可及”
照片插图：《财富》2024年新年伊始，美国抵押贷款利率从去年10月8%的最高点，到今年1月初下降到6.7%的区间上限，而且有行业观察家预测房价将会下跌，房地产市场似乎将摆脱去年的不可预测性和压力。但现在抵押贷款利率再次上涨，截至周一已经接近7%。许多房地产业的预测者也改变了对房价的预测，现在看来，今...
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遥不可及的芯片？
尖端“多核”微芯片已经复杂得让微软、苹果、英特尔等公司的软件编程员跟不上脚步了。这样的结果可能会损害到电脑的销售作者：MICHAEL V. COPELAND运算速度更快的芯片竟会让电脑变得更慢？这种威胁到销售的可怕前景，让个人电脑业界上上下下─从产业巨头英特尔（Intel）、微软（Microsoft...
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穆迪首席经济学家：美股即将迎来重大调整
美股最近一段时期进入了疯涨阶段，过去18个月，美股大盘上涨了近三分之一，股价每天都在破纪录地往上蹿，而且几乎是一条直线地往上涨，股市的波动性降至有史以来的最低点。不过如果你是个普通股民，切记“盈不可久”这一点，因为这个冲天大牛市可能很快只剩回忆了。股市很快就将迎来重大调整，也就是说大盘将下跌超过10...
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调查发现，近一半的婴儿潮一代负担不起今天的高房价
婴儿潮一代乐意看到房价飙升。图片来源：GETTY IMAGES房价在过去十年中翻了一番，仅在过去五年就上涨了近50%。拥有一套住房的成本创历史新高。根据Redfin委托进行的一项调查，这意味着很多人如果现在买房，也负担不起高房价。房主们被问到：“如果你想买房，你认为自己现在能买得起你所在社区的类似房...
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平均抵押贷款利率已连续7周上升
30年期房屋贷款基准利率的平均利率连续第七周上涨，这为美国人置业设置了越来越高的门槛。房地美（Freddie Mac）上周四表示，30年期固定抵押贷款利率为7.79%，高于前一周的7.63%。一年前的这一利率为7.08%。随着抵押贷款利率的上升，借款人每月可能会增加数百美元的成本，（对许多美国人来说...
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美国银行的调查显示，千禧一代是最痴迷于拥有住房的一代
尽管房子非常重要，但拥有一套自己的住房越来越遥不可及，特别是对于千禧一代（35-45岁），因为他们面临着“更沉重的经济负担”。图片来源：GETTY IMAGES抵押贷款利率达到22年来的最高水平，房价的不断上涨——这些因素使千禧一代很难拥有一套属于自己的住房。但到目前为止，令人却步的房地产市场状况并...
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房价不再“高不可攀”，但别指望房市反弹
目前，美国的住房购买能力已回到泡沫前水平，现在可能是数年来最佳的购房时机。在穆迪分析（Moody's Analytics）追踪的美国74个市场中，有47个市场的住房购买能力已回到或超过1989-2003年间的平均水平。截至2010年9月末（可用最新数据），全美范围内的房价与家庭年收入之比已经降至1....
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为了维持生计，许多美国人不得不从事副业
许多美国人发现不得不寻找一份副业，才能维持生计。图片来源：IVAN PANTIC—GETTY IMAGES你以前或许听说过从事副业大获成功的故事。我们经常听说的故事是，一个似乎永远只喝红牛和吃能量棒的人，宣称自己“把对制作保温瓶的热情变成了年收入六位数的Instagram业务”，或者“把放鞋盒的车库...
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拥有住房的美国梦遥不可及，目前几乎看不到任何解决方案
对于许多千禧一代来说，拥有住房的梦想似乎已经破灭。图片来源：BODNARCHUK/GETTY IMAGES每隔几周，我都会打开Zillow网站，搜索我所在社区的待售房屋。这不是为了好玩。这可不是什么愉快的经历。相反，这更像是自我折磨。房价令人咋舌——这还没有考虑到抵押贷款利率上升导致月供增加数百美元...
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加息让美国人的买房梦更难实现
图片来源：GETTY IMAGE在房价飞涨、可得性降低、竞争激烈、抵押贷款利率不断上升的情况下，首次购房者正努力克服各种困难购买他们梦想中的房子。今天的新闻于事无补。美联储（Federal Reserve）于9月21日再次将联邦基准利率上调0.75个百分点，这是美联储今年以来第五次加息，以缓解通胀。...
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