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央行、银保监会建立首套住房贷款利率政策动态调整机制
近日，中国人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。住房贷款利率政策与新建住房价格走势挂钩、动态调整，有利于支持城市政府科学评估当地商品住宅销售价格变化情况，“因城...
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20余城房贷利率进入“3”时代
继1月5日央行、银保监会宣布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制后，已有多地下调首套房贷款利率。据中指研究院监测，目前已有20余城下调首套房贷利率至4%以下。“首套房最低利率可以做到3.7%，四大行目前都一样的，这是人行给我们的一个政策。”工商银行珠海市某支行个贷中心陈经理表示。“所以说现在是（买房...
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人民银行、银保监会阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限
9月29日，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。具体来看，对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个...
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银保监会：建立完善银行保险机构绩效薪酬追索扣回机制
《关于建立完善银行保险机构绩效薪酬追索扣回机制的指导意见》要求，银行保险机构要加强对薪酬制度激励效果的评估。对于因存在明显过失或未尽到审慎管理义务，导致职责范围内风险超常暴露的高级管理人员和关键岗位人员，银行保险机构可以追索扣回其相应期限内的绩效薪酬。...
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重磅！央行、银保监会联合出手，房贷“降息”20个基点
5月15日，央行、银保监会宣布下调商业性房贷利率，首套房贷利率为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点。政策调整后，全国层面首套住房商业性个人住房贷款利率下限由不低于相应期限LPR调整为不低于相应期限LPR减20个基点(按4月20发布的5年期以上LPR计算为4.4%），如所在城市政策下...
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楼市重磅！央行、银保监会出手了
2月24日，中国人民银行发布消息称，为培育和发展住房租赁市场，促进房地产市场平稳健康发展，人民银行、银保监会起草了《关于金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）》。租赁住房建设的项目资本金比例应不低于开发项目总投资的20%，贷款期限一般3年，最长不超过5年。《意见》要求，住房租赁企业经营自有产权...
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楼市出现小阳春，但民营房企春天仍远
近日，关于楼市迎来小阳春的新闻报道纷至沓来，就连一个月前将房地产定性为困难行业的武汉，2月份成交量也迎来大幅回升。综合来看，2月份各大重点城市成交量环比、同比都有不同程度的上涨。以上海为例，多家房地产经纪机构数据显示，2月二手房成交1.9万套，为2022年7月以来的新高，近两年来看也是成交高点，一方...
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这个省会城市逆势上调首套房贷利率
近日，一份名为《关于调整石家庄市差别化住房信贷政策的通知》的文件在网络流传，文件称，石家庄市自2024年4月份起，恢复执行全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限（LPR-20），二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。银行工作人员表示，近两天不少市民来办理房贷，想赶在利率调整之前办...
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新年新规，监管放大招
2020年的最后一天，央行、银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，房地产贷款市场迎来重磅新规！ 《通知》明确，综合考虑银行业金融机构的资产规模、机构类型等因素，分档设置房地产贷款余额占比和个人住房贷款余额占比两个上限，比如：第一档是工农中建交、国开行和邮储，房地产贷...
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早半年买房月供竟多出1200元！存量房贷利率下调呼声高
近日，央行、银保监会联合发布文件下调首套房贷利率下限，最低可至4.4%。5月17日，郑州、天津、济南、苏州等地部分银行首套房贷利率最低均降至4.4%。根据央行、银保监会的文件，存量房贷和二套房不受此次房贷利率下限下调的政策影响。以贷款100万、30年采用等额本息方式偿还为例，6.37%的房贷利率之下...
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