又一批人房贷利率降了，有人一个月省下几千块
10月25日开始，又一批住房存量贷款正式统一批量调整，主要集中在成功二套房转首套房，和固定利率转浮动利率的购房群体。不少在前期提交申请的借款人表示，自己的贷款合同和还款计划均在当日自动实现了变更，利息支出有所减少。 | 相关阅读（每日经济新闻）
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山居一隅伴孤鹤
LPR属于浮动利率的，随行就市，现在降下来，整体房贷利率也降下来了，以后LPR上升，房贷利率也会跟着上升。尤其之前加点多的，这次存量房贷下降，变相把加点降低了很多，只要LPR不大涨，一两年内的房贷利率大概率会比原来没降的时候低很多。尤其100万左右的，这次下降，每个月月供能少好几百。
当然，有人会想如果之后浮动利率涨上去，贷款利率也是会跟着涨的。但是通常情况下不用担心。一方面，现在的大势就是降息，降下去，因为经济形势，没有加息的预期。另外一方面，浮动利率涨了，加息了，证明经济开始复苏上升了，大部分人的收入也会上来，会抵消掉这部分利率上涨。大不了还可以提前还款。
估计现在最纠结的是那些固定利率的借款人，不得不重新面对2020年的那道选择题：“固定还是浮动？”是继续坚持固定利率，回避利率波动的风险呢？还是选择浮动利率，随之“起起伏伏”？
