上半年全球房价涨幅榜出炉，华盛顿州斯波坎市暴涨110%居首
全球货币大宽松潮对房价的刺激作用，依然在持续之中，暂时尚未看到美联储加息对房价上涨势头的遏制作用。数据宝出品的《全球主要城市房价涨幅榜》显示，以人民币计价，全球250多个城市上半年房价出现上涨，同期不到90个城市房价下跌。全球主要城市地区房价涨幅前十中，有8个地区来自美国。其中美国华盛顿州斯波坎6月底房价相比1月底，大涨超110%位居首位。 | 相关阅读（证券时报）
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美国疫情期间的超级量化宽松直接导致了当前严重的通货膨胀，而流动性泛滥则催生了主要城市房价大涨。
不过，伴随美联储一次一次的加息，借贷成本正在水涨船高，房价进一步上涨的可能性应该不大了。像华盛顿州斯波坎市这种房价暴涨的地区，后期很有可能会出现急跌的情况。
回头来看中国房市，却正好相反。一方面，疫情期间中国政府坚持了一贯的稳健货币政策，央行没有出现大放水。另一方面，在严格的房住不炒的楼市调控下，房地产行业的金融投资属性也不再那么吸引人了。
中国现在很多城市已经大幅放松了限购政策，房贷的利率也是一降再降，但似乎效果并不是很显著。美国房市的现在不会成为中国房市的未来，在中国独特的政治体系下，楼市将来的主基调反而是稳中挤泡沫。
