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四川地产大亨跌落史

四川地产大亨跌落史

2021-07-14 21:00
7月12日,频传被收购的蓝光,出现债券实质性违约;这家发展了30年的老牌房企,四川地产“一哥”,竟然和华夏幸福、泰禾一样,也成了暴雷房企的一员。杨铿,这位曾经叱咤风云的四川地产大亨,政商两界游走的名流人物,如今正深陷漩涡,不得不将稚嫩的儿子推到台前,委以重任。 | 相关阅读(华尔街见闻)
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柏文喜

柏文喜

时刻保持行业新鲜感的地产老兵

当企业无法进行债权融资来实现借新还旧,资金链就会断裂,只能靠引进战投、出让项目以及重组来寻求活路,但结果会有很大的不确定性。

部分国资正在逐步撤出地产领域,有能力承接千亿体量的地产企业的国资平台,比较有限。如果没有国资相助,蓝光可能被行业龙头低价重组,否则就极有可能进入清算程序。

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Harwen宏观

Harwen宏观

首席经济研究员

潮水退去的时候,风险何止是华夏幸福、苏宁易购,紫光集团或蓝光集团……这个名单远没有完,如果下半年宏观层面继续外松内紧,完全不排除更著名,更具规模的龙头企业暴雷或破产重组。

0.5%的降准是明智之作,但只提振了市场信心,却远不能达到救市的目的。期待更多利好和稳定的消息传来。

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一起向东看

一起向东看

这些年,商业故事的叙事逻辑中,但凡遇到走向衰落的公司,大都是不分青红皂白,一顿痛打,归因从外无外乎市场的“红利结束,增速放缓”,到内又都是“战略失误,激进扩张”。

如果一个公司发展的好,则这个公司所做的一切似乎又都是无比正确的。

对于绝大多数民企,其败退从表面看大都是过于激进,说的难听些就是“贪得无厌”。就如同当年如日中天的苏宁一样,如果不大肆拓展地产,文娱和金融业务,只是专注于零售的话,未尝不能与京东一决高下。而对于蓝光这样的地方房企,如果不贸然把总部搬到上海并向粤港澳拓展,如果不涉足风险巨大的文旅,可能还不至于导致如今到卖身自救的崩溃边缘。

在激进扩张后没有腾挪余地之外,蓝光还是要好好反思一下自己的核心产品——“房子”的品质和竞争力问题。地产行业虽然受到诸多政策和融资限制,但市场的需求却依然存在。

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