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美国待售
作者：Geoff Colvin这不仅是在拯救华尔街。外国人正在加速占有美国资产，这是一个值得担心的趋势2008 年的一个趋势是：外部资金大手笔买入花旗（Citigroup）、美林（Merrill Lynch）和摩根士丹利（Morgan Stanley）的股份。外国买家，比如来自科威特、新加坡的主权财...
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美国待售
作者：Geoff Colvin这不仅是在拯救华尔街。外国人正在加速占有美国资产，这是一个值得担心的趋势2008 年的一个趋势是：外部资金大手笔买入花旗（Citigroup）、美林（Merrill Lynch）和摩根士丹利（Morgan Stanley）的股份。外国买家，比如来自科威特、新加坡的主权财...
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雅虎CEO：一切待售，价格极高
作者：Jon Fortt上周三，在加利福尼亚州卡尔斯巴德的D7会议上，向来不闪烁其词的雅虎（Yahoo）首席执行官卡罗尔•巴茨（Carol Bartz）在台上表示愿意——分别以“一大笔”和“很大一笔”钱——出售雅虎的搜索业务或是整个雅虎公司。对此科技媒体一如往常地全盘接受。TechCrunch的埃里...
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美国房源供应创历史新低，2022年对购房人而言又将是痛苦的一年
如果你想买新房，就得做好思想准备，因为2022年又将是疯狂的一年，房价高企，但待售的新房数量却大幅减少。经历过2021年残酷的房地产市场的人可能还记得2021年的房地产供应危机。realtor.com的数据显示，从2020年4月至2021年4月，美国的待售房屋库存减少了53%。而2022年的市场前景...
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美国楼市终于开始降温，但房价未必
2021年的美国房地产市场，一方面是购房人的竞购潮，另一方面则是待售房产不足，成了许多潜在购房人的噩梦。但火爆的房地产市场终于开始小幅降温。realtor.com网站在上周公布的数据显示，7月，美国待售房产数量增加10%。自待售房产数量从今年春季走出低谷以来，总涨幅达到23%。房屋库存量增多对购房人...
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美国房地产市场略有降温，但抢购仍然激烈
随着抵押贷款利率的上涨将更多的购房人挤出市场，美国的房地产市场终于开始降温。但与新冠疫情爆发之前相比，竞购依旧激烈，而且竞价大战在房价最高的部分地区继续如火如荼地展开。在过去两年的大部分时间里，可出售房屋的库存始终处在历史最低水平。新冠疫情初期，在低抵押贷款利率和新远程办公选择的带动下，购房人涌入房...
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美国新房销售创下自1995年以来的新低
2023年12月，现房销售降至1995年以来的最低水平。图片来源：PHOTO ILLUSTRATION BY FORTUNE; ORIGINAL PHOTOS BY GETTY IMAGES经济学家们会根据过去数十年的历史，了解当前美国房地产市场的困境和混乱。抵押贷款利率和通胀被拿来与20世纪80年...
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美国房产市场如何走上复苏之路？
房主和房屋建造商正经历一个“阵痛期”，这是美国房产市场复苏的信号。作者：Shawn Tully新房开工量降至17年来最低，这似乎又是一个人们担心房屋价值缩水的理由。事实上，这无疑表明了房产市场最终出现了回暖迹象。美国房产价格要想上涨或保持平稳，所需要的初次购房人数要远远超过新房的数量。这是减少待售房...
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美国哪里的住宅最火爆？和中国恰恰相反
美国郊区住宅再次获得购房人青睐。Realtor.com的最新报告发现，越来越多购房人倾向于在郊区生活，导致郊区住宅小区和总体规划型社区的房价大涨。Realtor.com首席经济学家丹尼尔·黑尔在一份声明中表示：“从房屋库存到出售速度，最近的数据显示，郊区购房活动正在快速升温，速度远超过城区。值得注意...
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楼市高库存压顶！有城市空置房12年都卖不完
根据国家统计局数据，截至今年4月末，全国商品房待售面积5.57亿平方米，同比增长8.4%，按人均住房建筑面积39.8平方米计算，现有待售商品房面积已足够1400万人居住。从数据上看，目前广西防城港的楼市库存，足足需要12.7年才能消化完毕，而哈尔滨、连江、长春、呼和浩特等市的去化周期都超过了100个...
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