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房地产估价网站Zillow预测美国房价将大涨
今年2月，房产估价网站Zillow的房产经济师曾大胆预测：美国房价已经见底，将在未来12个月开始其0.5%的增长之旅。在做出这一预测数月前，跟踪美国房价的Zillow房屋价值指数（Zillow Home Value Index）不仅再次开始攀升，而且还创下了历史新高。这一上扬态势得益于库存紧张带来的...
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美国房价涨势终于放缓
精疲力竭。失望沮丧。捉襟见肘。这些都是购房人目前的一些合理感受。毕竟，美国今年的房价上涨速度已经创下了有史以来的最高纪录：从2020年8月到2021年8月，美国房价上涨19.8%，为史上最大涨幅，远高于2008年房地产市场崩溃前12个月的最高水平（14.1%）。但对于购房人而言，现在也有一些好消息。...
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受“外部因素“推动，美国2024年房价预计将上涨3.7%
《财富》摄影插图随着抵押贷款利率的小幅下降，美国房地产市场开始出现好转。上周四，Zillow调整了其对2024年房价的预期。Zillow之前预测今年房价将与去年持平，但现在预测今年房价将上涨3.7%。Zillow表示，其预期调整是基于“外部因素“，包括抵押贷款利率的下降和美联储（Federal Re...
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美国房价连续大涨，还有后劲吗？
今年以来，房地产市场炙手可热，全美房屋挂牌价中位数已经上涨了逾3.1万美元。Realtor.com的最新数据显示，今年1月至4月，全美房地产挂牌价中位数已经上涨8.3%。截至4月29日，房价中值为37.5万美元。房价已经连续40周出现两位数的增长。5月9日至15日，该周挂牌价中值同比上涨15.5%。...
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“美国版贝壳”疯狂炒房，助长房价虚高
在其翻盖房屋的运营遭遇了一场非常公开、非常昂贵的崩溃的六个多月后，Zillow正在回归基本面。图片来源：ILLUSTRATION BY ADAM FERRISS没有什么比Zillow更能够代表美国对房地产的痴迷。随着新冠疫情蔓延，美国房市一飞冲天，买家、卖家和大批看热闹的人蜂拥到Zillow的网站和...
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预测：美国房价明年还会涨
App摘要：虽然美国房地产市场依旧是卖方市场，但情况显然稍有改变。有更多住房挂牌上市，但竞购战的数量却大幅减少。尽管如此，Zillow的预测模型显示，购房人不应该指望会出现价格回调。虽然美国房地产市场依旧是卖方市场，但情况显然稍有改变。有更多住房挂牌上市，但竞购战的数量却大幅减少。尽管如此，Zill...
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高盛：明年美国房价还将大涨
今年5月，《大西洋月刊》（The Atlantic）发表了一篇名为《面对狂野的房产市场，人们应静观其变》（Why You Should Wait Out the Wild Housing Market）的文章。该文章认为，这个“匪夷所思的现象”很快将退出市场。我们不难理解为什么一些房产买家希望对此“...
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房地产市场未来会发生三件事情
图片来源：PHOTO ILLUSTRATION BY FORTUNE; ORIGINAL PHOTOS BY GETTY IMAGES早在今年6月，美联储的主席杰罗姆·鲍威尔就明确表示：房地产市场将经历“重启”。“我想说的是，如果你是购房者，或者想要买房的年轻人，你就需要等待房地产市场重回稳定状态。...
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美国各地楼市两极分化，涨多跌少
2022年的抵押贷款利率冲击来得如此突然，以至于Zillow的研究人员别无选择，只能再三地大幅下调未来12个月的房价预期。2022年3月，Zillow曾经预计未来12个月房价将上涨17.8%。然而，到2022年12月，这一数字被大幅下调至预期下跌1.1%。快进到2023年4月，不仅抵押贷款利率在今年...
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美国楼市走势超出预期
图片来源：NICK BOWERS—GETTY IMAGES大多数房地产分析师预计，2023年美国房地产市场将面临严峻考验。事实上，在29个主要房地产预测模型中，有24个预测2023年全美房价将下跌。但迄今为止，情况并非完全如此。在2023年的头几个月里，美国房地产市场持续显示出稳定迹象。今年现有房屋...
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