3月25日，在上海浦东陆家嘴附近的街道上，人们看到一辆辆混凝土搅拌车排成了长龙，前面还有一个红色的横辐，上面写着：“上海建工，为国家重点工程做贡献”。原来，这一天正是在建的中国第一高楼——上海中心大厦（以下简称“上海中心”）开始浇注大底板的时候。上海中心总经理顾建平告诉《财富》（中文版），这个大底板直径120米，深6米，450辆搅拌车要连续浇注60~70小时，达8,000~9,000车次。这么大的浇注规模，也创造出了一个新的世界纪录。然而，让顾建平深感自豪的并不是上海中心的高度（632米）或者规模，而是它将成为第一座绿色环保的超高层建筑：“我们盖一座新楼，不能仅仅是盖得高一点，而是应该令其在21世纪倡导节能环保的大背景下有新的内涵。我们赋予的内涵，就是人文和绿色环保。”

    上海中心由上海城市建设投资开发总公司、陆家嘴股份公司和上海建工集团总公司共同投资，由世界著名的建筑、设计、规划公司Gensler担任主设计，2008年11月29日开工，预计2014年竣工。这座大厦以获得中国绿色建筑三星级和美国绿色建筑LEED-CS金级为目标，设计方案已经通过了这两项认证。据顾建平介绍，目前世界上还没有超高层建筑通过LEED-CS金级认证，因此这也将成为上海中心打破的一个纪录。

    具体而言，上海中心有六个目标：1）室内环境达标率100%；2）最大程度优化建筑节能设计，充分利用可再生能源；3）通过减量、减排设计优化和控制，有效利用建筑雨污水资源，实现非传统水源利用率不低于40%；4）以因地制宜、本地材料最大化和绿色建材最优化原则，提高3R建材利用率，可再循环材料利用率超过10%；5）加强工程建设科学管理和技术创新，最大限度地节约资源和减少对环境负面影响的施工活动，实现绿色施工；6）设置能源与环境信息综合监管平台功能，提高运营管理中的物业管理智能化水平，最终实现建筑节能减排。

    上海中心总建筑面积为57.6万平方米，其中地上121层，40万平方米；地下5层，17万平方米。在设计中，大楼被描绘成一个“垂直的城市”，具有综合的功能，自下而上划分成八段，每一段都相对独立，包括能源使用、商业和电梯的配置，都是按照这个概念进行构思和设计的。大厦从底层盘旋上升至塔尖，旋转角度接近120度。这种旋转、不对称外立面设计，可使风载降低24%，降低风载荷所节省的建筑结构材料相当于4亿元。在121层，安装有风力涡轮发电机，为大厦提供绿色电能。大厦螺旋顶端，可以用来收集雨水。

    上海中心预计投资金额为150亿元。据顾建平介绍，为达到最终的绿色目标，总投资成本会比普通大厦高出5%到10%。至于回收周期会不会比普通大厦更长，顾建平表示很难预测，因为世界上还从来没有过这么大体量的绿色建筑。但他同时指出，从北美的经验看，绿色建筑的投资回报周期不一定比普通建筑长，在建成之后，绿色建筑的运营成本比普通建筑更低一些，在能源成本快速上升的今天，这种建筑的优势也越来越明显。

    事实上，与其他绿色行动不同，绿色建筑本身就是一个可获得正效益的过程。《财富》（中文版）曾经报道过万科集团和瑞安房地产在建设绿色建筑上的举措（请参见《瑞安建造绿色效益》，2009年12月刊；《向绿色住宅全面出击》，2010年4月上半月刊），它们的绿色行动其实都是自发的过程。根据波士顿咨询公司和美国自然资源保护委员会去年9月发布的一份研究报告，建造绿色建筑的过程中，每减少一公斤二氧化碳排放，可产生461元的净收益。正如该报告所言：“实现建筑节能不仅不会带来高昂的附加成本，恰恰相反，‘绿化’中国建筑将会给经济增长带来实实在在的收益。”

    现在，上海中心或许能让中国房地产投资商、开发商和物业运营者更清楚地看到绿色建筑所创造的价值。果真如此，第一高楼的绿色行动将意义非凡。

上海中心运用的绿色技术和创新

1、建筑与城市环境方面

（1）螺旋上升建筑外型设计

（2）超高层建筑群微气候环境设计