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李强签署国务院令，公布《住房租赁条例》
国务院总理李强日前签署国务院令，公布《住房租赁条例》（以下简称《条例》），自2025年9月15日起施行。《条例》旨在规范住房租赁活动，维护住房租赁活动当事人合法权益，稳定住房租赁关系，促进住房租赁市场高质量发展，推动加快建立租购并举的住房制度。...
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北京发布首部地方住房租赁条例，首提房租指导价
8月24日，北京市住建委发布了《北京市住房租赁条例（征求意见稿）》，对长租公寓、租金贷、群租房等热点问题予以规范，这也是继住建部公开住房租赁条例后，首部公开的地方性住房租赁条例。《意见稿》首次落实租金调控机制，室内装修空气质量不达标的房屋也首次被明确规定不得出租用于居住。...
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上海通过住房租赁条例：二房东要开立租金监管专用账户
11月23日，上海市人大常委会通过《上海市住房租赁条例》，将于2023年2月1日起施行。根据《条例》，上海将加大对个人“二房东”监管力度，要求其开立租金监管专用账户，并按规定将相关资金存入该账户。同时，从事住房租赁经营活动的“二房东”转租房屋达到规定数量，必须办理市场主体登记。《条例》进一步明确了住...
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政治局会议再提加快发展租赁住房
中共中央政治局7月30日召开会议强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展。加快发展租赁住房，落实用地、税收等支持政策。十天内官方已三次提到加快发展保障性租赁住房。住房保障司司长曹金彪近期表示，新市民和青年人多、房价偏高或上涨压力较大的城市，在“...
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首个住房租赁基金成立，能解决什么问题？
近日，我国首个住房租赁基金在北京正式设立，将通过盘活市场存量房产，向个人租户提供长租房服务。主要面向新市民群体，尤其是大学毕业生。建信住房租赁基金筹备组组长、建信信托总裁孙庆文表示，刚毕业的大学生，5年之内也没有购房资格，购房能力也还达不到。他们对住房品质又有新的要求，比如强调社交、强调便捷。所以住...
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多地加大“十四五”期间保障性租赁住房供给
在多地住房发展规划中，都提出大力发展保障性租赁住房。十四五”期间，上海提出建设筹集保障性租赁住房40万套，广东提出筹建74.05万套。江苏、广西及武汉均有相关政策。据了解，保障性租赁住房面向的对象与公租房不同，主要解决进城务工人员、新就业大学生等新市民、青年人的住房困难问题。...
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再提“房住不炒”,大城市、租赁住房将成调控“靶心”
中央经济工作会议12月16日至18日在北京举行。在部署明年重点工作时，会议用了较大篇幅提及房地产。 会议指出，明年要解决好大城市住房突出问题。住房问题关系民生福祉。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展。...
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发展保障性租赁住房，或为房企带来新的业务增长点
新市民、青年人住房难题是在土地财政这只有形之手不断推高房价地价之下，而政府的国民住房保障职责又履行不到位所造成的。加快发展保障性租赁住房，是实现“住有所居”和保证人这一最具活力的生产要素可持续性和城市活力、创造力与可持续发展的关键，其重要性是不言而喻的。如果不能实现新市民和青年人的“住有所居”，则城...
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国务院修订后《民办教育促进法实施条例》公布
5月14日，国务院公布修订后的《民办教育促进法实施条例》，自2021年9月1日起施行。根据《条例》规定，实施义务教育的公办学校不得举办或者参与举办民办学校，也不得转为民办学校。...
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北京拟立法规范住房租赁，房租显著上涨时政府可干预价格
11月24日，北京市人大常委会听取《北京市住房租赁条例（草案）》。新规提出：不得打隔断改变房屋结构；出租住房应符合室内空气质量等安全规定和标准；出租人在互联网上发布房源信息、推荐房源应提交真实、准确的证明材料；房租显著上涨或者有可能显著上涨时，市政府可以采取价格干预措施。...
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