李强签署国务院令，公布《住房租赁条例》

过去较长一段时间，因为城市化进程迅速导致住房需求井喷，住房租赁市场因此乱象丛生。这些乱象主要表现为三大类问题。一是违法房源泛滥，包括违章建筑、危房等存在安全隐患的房屋违规出租。二是经营乱象频发，如群租房、短租房违规经营甚至“高收低租”诈骗等。三是权益侵害严重，涉及保障房违规转租、恶意克扣押金等。这些乱象不仅扰乱市场秩序，更衍生出诸多社会矛盾。

伴随城市化进程趋于稳定，当下发布《住房租赁条例》，不仅旨在进一步解决上述乱象，可能还有盘活存量房的打算。譬如，第二条规范出租承租活动，可以通过针对群租房和违规房源入市的治理，有利于释放更多的租赁需求。但需注意的是，低价往往是租户选择问题房源的主因。因此，政策落地还需要配套增加优质平价房源供给，才能真正引导市场良性发展。

提振房地产市场，让房地产为经济的稳健增长服务。
一是改善住房供给，满足多层次和多样化需求，加强消费、休闲和交通等配套设施建设，提供便利就业就学的软件环境。
二是提升居民和家庭的投资理财能力，统筹规划全生命周期内的创收和财富管理能力，科学设计投资理财的资金结构（包括资金运用的期限结构、盈利结构以及中远期的收入支出结构）。
三是在政府财力允许的前提下，尽力保障弱势群体和低收入者的居住需求。
四是对新入市的增量房，要适度提高供给层次和环境质量。对大量的二手存量房，要调控好价格与房屋质量的匹配关系，让物有所值。
五是加强城市功能区建设，居住、消费、办公和服务保障等功能分类可以相对集中，突出区域特色主体功能。