上海通过住房租赁条例：二房东要开立租金监管专用账户
11月23日，上海市人大常委会通过《上海市住房租赁条例》，将于2023年2月1日起施行。根据《条例》，上海将加大对个人“二房东”监管力度，要求其开立租金监管专用账户，并按规定将相关资金存入该账户。同时，从事住房租赁经营活动的“二房东”转租房屋达到规定数量，必须办理市场主体登记。《条例》进一步明确了住房出租要求，禁止群租，禁止将违法建筑、擅自改变使用性质的房屋用于出租，并设定规范租赁行为的条款，平衡租赁双方权利义务关系。 | 相关阅读（澎湃）
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权文德
工业设计师
长久以来，在北京上海和深圳这样外来人口多的大城市里，租房市场一直乱象频出，这背后根本原因就是因为这些市场租房需求量大，市场比较杂乱。针对这种状况各地政府出台过不少政策，这次上海搞这个租赁条例，也是为了整治租房市场的二房东。
不过，市场上转租房屋的二房东一般比较隐蔽，要求二房东开立租金监管专用账户，对市场监督部门来讲是一个工作量特别大的监管行为，是否能收到预期效果，真的不好说。
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贤二
募直前进
房子在谁名下 谁登记。收到租金打到房主名下的卡里
