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中国房价延续下跌趋势
今年9月份，中国房地产行业的下滑势头仍在延续。在统计覆盖的70个城市中，有69个城市的新建商品住宅价格出现下降。据中国国家统计局（National Bureau of Statistics）称，受访城市中，新建商品住宅价格最大环比降幅为1.9%，其中北京和上海环比跌幅分别为0.7%和0.9%。与上月...
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美联储承认，房价大幅下跌是可能的
图片来源：PHOTOILLUSTRATION BY FORTUNE美联储主席杰罗姆·鲍威尔（Jerome Powell）在9月份的联邦公开市场委员会新闻发布会上被要求澄清他在几个月前说美国房地产市场将经历"重启"的含义。他的回答是什么呢？我们已经进入了一个“艰难的[房产]修正时期”，将看到美国房地产...
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北京学区房价格下跌之谜
有关北京学区房价格出现松动的消息，最早出现在万柳蜂鸟家园小区，一套52平方米开间以11.9万元/平方米单价成交，该小区2022年曾以22万元/平方米价格成交一套开间，巨大的下跌幅度让舆论哗然。...
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美国房价正在加速下跌，原因何在？
Redfin首席执行官格伦·凯尔曼（Glenn Kelman）。图片来源：GETTY IMAGES疫情时期的房地产热潮引发了“投资者狂热”，这是自房地产泡沫以来美国房地产市场从未见过的。普通人纷纷涌入市场，希望建立爱彼迎（Airbnb）帝国。机构投资者，比如黑石集团旗下的Home Partners ...
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旧金山湾区房价猛烈下跌
美国房价最高的地区之一，旧金山湾区房价出现剧烈下跌，更可怕的是，这一次下跌的速度，甚至比次贷危机那一次房地产市场泡沫破裂来得更快。旧金山湾区9个县的房价中位数1月份环比又下跌了8%，同比下跌17%，和2022年3月的峰值来比较，10个月内，这些地方的房价累计下跌了35%，即54万美元。换言之，当地房...
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方星海：预计今年外资配置A股市场将延续过去几年的趋势
证监会副主席方星海在深交所2022年全球投资者大会上表示，今年以来，面对美元升息、俄乌冲突、国内疫情等挑战，我们加强与国际投资者沟通，及时传递政策信息，取得良好效果。以月度计，一月和二月外资净流入A股，三月净流出，四月转为净流入，五月很可能也是净流入。外资投资我国资本市场呈现出明显的韧性。随着上海等...
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惠州房价“跳水”有特殊性，也指明一个趋势
上周末，惠州市惠阳区的铂悦府项目以备案价约六折的价格促销，导致老业主集体维权。而最新消息显示，当地监管部门均已介入，这两个项目均已暂停对外销售。当看到这条新闻的时候，很多读者可能会觉得有点“震惊”。一方面惠州是广东省的大湾区城市，而且又毗邻一线城市深圳；另外一方面降价幅度非常大，接近于“骨折”。所以...
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全国70城房价连续15个月下跌
12月15日，国家统计局发布的11月房价统计数据显示，各线城市商品住宅销售价格环比下降，一线城市同比涨幅回落、二三线城市同比降势趋缓。11月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为-0.2%，已经连续15个月下跌。58安居客房产研究院分院院长张波认为，需求侧的信心恢复在11月还未明显体现，市场...
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中国房价下跌城市数量增加，深圳二手房跌幅最大
中指研究院的数据显示，2021年12月，全国100个城市新房和二手房均价均环比下跌，并且下跌城市数量均有增加。其中，二手房均价跌幅扩大，十大城市中，深圳二手房均价跌幅最大。另外，沈阳长春、哈尔滨等多个省会城市新房均价每平方米不到一万元。...
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不要相信乐观预测
上世纪70年代，我曾在芝加哥大学商学院就读，在我所修的一门课上，著名统计学家哈利•V•罗伯茨喜欢讲一个故事，来展示他的同事兼偶像——经济学家密尔顿•弗里德曼朴素的智慧。这位伟大的货币主义者是一个评委组的成员，负责评估一位博士生关于预测美国经济增长率的陈述。该博士生绞尽脑汁地描述，自己是如何将一大堆变...
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