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“拿地大户”城投正深度介入房地产，债务与开发压力巨大
近两年来，土地市场一个巨大改变是民企几乎销声匿迹、城投企业逆势崛起为“拿地大户”。“城投企业，特别是经济发达地区的城投企业，正在由公共基础设施建设融资平台，逐步转变为城市综合开发商，未来城投将更加深度介入广义房地产。...
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网络应急人员短缺，且压力巨大
网络安全行业面临严重的用人荒，但网络攻击却变得越来越频繁和难以应付。摄影：SANKHADEEP BANERJEE - NURPHOTO - 盖蒂图片社如果20年前，有人跟我说我要负责保证食品杂货店库存充足，公共交通按时刻表正常运行，加油站供应充足，我会很疑惑自己从事的到底是什么职业。20年前，我所从...
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养猪大户正邦科技陷入断料危机
最近一个月，多地的正邦科技代养户均出现不同程度的断料问题，并且还面临结款难、退押金难等多重问题。正邦科技资金链持续紧绷，正在波及代养户手上的生猪。正邦科技供料中断后，由于权责划分，代养户即使看着猪挨饿至饿死，也不愿垫款购买饲料。7月3日，抖音用户“雪中泪”发布视频称，断料8天后，正邦科技代养户代养的...
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应对地方债风险，亟需“一揽子化债方案”
2023年6月26日国务院发布《关于2022年中央决算的报告》，其中强调要“坚决遏制隐性债务增量。督促地方落实主体责任，统筹各类化债资源，增强市县偿债能力，逐步化解隐性债务存量。”7月24日中央政治局会议进一步提出，要“有效防范化解地方债务风险，制定实施一揽子化债方案”。今年以来，由于财政收支压力加...
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财政部禁国企购地虚增土地收入，有更深层考虑
财政部近日发布《关于加强“三公”经费管理严控一般性支出的通知》，一些市场人士比较关注“不得通过国企购地等方式虚增土地出让收入”这一提法。这说明政策层已看到了目前土地市场格局变化对于土地财政的深层影响，以及土地市场格局变化所引发的土地财政式微之下地方财政窘境以及哟此可能引发的风险问题。自从房地产行业从...
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抢救房地产，无法“既要又要还要”
每一个愿意支付高价格来购买住房的人，实际上都为超前建设的基建设施和公共服务埋了单，也有意或无意的为投资驱动的经济增长模式投了赞成票。这一切并不是房地产市场本身驱动的，它只是转动这架庞大机器的其中一环。限制房地产的各种因素撼动了投资拉动的经济增长模式，但却没有倒逼出新的出路，至少短期看来如此。而当前抢...
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原油宝揭开银行“类期货”面纱，兴业等多家银行深度介入
中行原油宝事件爆发后，多位业内人士指出，中国银行在投资者适当性方面存在较大问题，其产品设计、移仓制度暗藏风险。无论是国内、还是英美的原油期货，门槛均较高，开户时需有“双录”等手续，而原油宝的交易门槛则较低，有违证监会体系下的风控和投资者适当性原则。 原油宝事件揭开了国内银行提供的期货、类期货交易的...
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字节跳动新任CEO梁汝波：挑战巨大，压力很大
5月20日，字节跳动创始人张一鸣发布内部全员信，宣布卸任CEO一职，字节跳动联合创始人梁汝波将接任成为新CEO。对此，梁汝波发布内部邮件称，这对他来说是一个巨大的挑战，压力很大。...
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中国房地产贷款政策，是微调还是重大转向？
11月10日，中国人民银行单独发布了10月个人住房贷款统计数据。这一举措利于向房地产市场注入信心。这是央行首次单独发布个人住房贷款数据。数据显示，2021年10月末，个人住房贷款余额37.7万亿元，当月增加3481亿元，较9月多增1013亿元。我认为，其作用有三：一是表明房地产合理融资需求正在积极地...
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楼市出现小阳春，但民营房企春天仍远
近日，关于楼市迎来小阳春的新闻报道纷至沓来，就连一个月前将房地产定性为困难行业的武汉，2月份成交量也迎来大幅回升。综合来看，2月份各大重点城市成交量环比、同比都有不同程度的上涨。以上海为例，多家房地产经纪机构数据显示，2月二手房成交1.9万套，为2022年7月以来的新高，近两年来看也是成交高点，一方...
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