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2013年美国楼市复苏五大急先锋
我们都想忘掉陷入崩溃的美国楼市。六年后的今天，房地产市场不断复苏，摆脱了创纪录的止赎房屋数量和螺旋下跌的房价，让楼市崩溃的景象变得更为遥远。2013年10月份，房屋新建许可证颁发数量达到了五年半以来的最高点，美国全国房价比上年同期上涨了12.5%（2012年的房价涨幅为6%）。其中某些地区的反弹幅度...
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2013年美国楼市五大动向
买房经济压力上升五年前，美国住宅市场泡沫破裂，造就了最廉价的买入时机。房地产网站Trulia的租赁与购房报告显示，在美国很多地方，哪怕是像纽约、火奴鲁鲁等价格最贵的市场中，购房成本也已低于租房。按揭贷款利率创下新低，也使得买房更能承受。但这种情况正在发生变化。房价在2012年触底回升。这一刻终于到来...
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楼市松绑，为何经济发达地区成急先锋？
目前，全国已有超百个城市出台了楼市松绑政策。值得注意的是，在松绑楼市政策的城市中，经济发达地区成了急先锋，松绑的城市明显高于经济欠发达地区。其中，广东8个、江苏8个、浙江7个，都是经济发达省份。其他城市中，湖南6个、四川5个，也算是出台楼市松绑政策城市比较多的省份。而北京、上海、深圳、广州四个一线城...
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全球商界4大急先锋
乔希•詹姆斯Josh James年龄：38岁城市：美国犹他州盐湖城“第二硅谷”正迅速成为盐湖城的非正式昵称，因为许多加利福尼亚州的高科技企业——包括Adobe公司、易趣网（Ebay）、甲骨文公司（Oracle）、Twitter和美国艺电公司（Electronic Arts）等——都在这里扩大了业务或...
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全球商界4大急先锋
乔希•詹姆斯年龄：38岁城市：美国犹他州盐湖城“第二硅谷”正迅速成为盐湖城的非正式昵称，因为许多加利福尼亚州的高科技企业——包括Adobe公司、易趣网（Ebay）、甲骨文公司（Oracle）、Twitter和美国艺电公司（Electronic Arts）等——都在这里扩大了业务或设立了新的部门。而且...
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穆迪看衰美国楼市
穆迪的这篇报告的质量很高。我近几年多次撰文抨击穆迪的观点，文章在中国流传及影响力甚广，这次是我首次肯定穆迪，原因在于，穆迪对美国楼市的这个分析严谨、科学、中立、深入。还算乐观的结论。若穆迪对美国楼市的分析结论成立，即：“美国楼市中，半数城市降价20%以上”，则，在美国及世界经济一片哀鸿遍野之中，美国...
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看好美国的工业复苏
摩根大通的托马斯•李指出，对于想赚钱的投资者来说，美国的经济反弹出现在污染环境的传统工业部门作者：Scott Cendrowski想要在现今经济不景气的形势下选一支牛股，身为摩根大通（J.P. Morgan）的首席美股策略师，同时又是最看涨的华尔街预言家托马斯•李（Thomas Lee）建议客户买进...
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美国楼市上涨是假象
图片来源：PHOTO ILLUSTRATION BY FORTUNE至少根据房利美（Fannie Mae）在上周发表的一份报告，有关全美房地产市场复苏的说法言过其实。该报告预测住房市场在今年1月和2月的“相对高位”可能是“暂时的”。房利美的经济学家在最新报告中写道：“尽管乐观情绪似乎已经悄悄潜入房地...
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美国楼市拐点已现？
通常情况下，房地产市场要么是买方市场，要么是卖方市场。但自从2020年年中房地产行业重启以来，它已经完全变成了卖方市场。越来越多潜在购房人认为市场已经无药可救，现在根本不值得出手。美国联邦政府投资的住宅抵押贷款公司房利美（Fannie Mae）最新调查发现，只有25%的购房人认为现在是购房的好时机，...
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美国楼市走势超出预期
图片来源：NICK BOWERS—GETTY IMAGES大多数房地产分析师预计，2023年美国房地产市场将面临严峻考验。事实上，在29个主要房地产预测模型中，有24个预测2023年全美房价将下跌。但迄今为止，情况并非完全如此。在2023年的头几个月里，美国房地产市场持续显示出稳定迹象。今年现有房屋...
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