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郑州准备大干30天，烂尾楼全复工，不配合房企要查税
9月7日，一则事关郑州停工楼盘复工计划的政府文件在网络流传，郑州市有关部门确认了文件的真实性。这份落款为“郑州市安置房建设和问题楼盘攻坚化解工作领导小组”的文件，名为《关于印发郑州市“大干30天，确保全市停工楼盘全面复工”保交楼专项行动实施方案的通知》。通知要求，在10月6日前，实现郑州全市所有停工...
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AMC下场助力“保交楼”，意味着什么？
一堆烂水果和一个美丽的果盘之间的价值差距，通常被用来讲述投行的价值所在。而资产管理公司（AMC），正是将一些问题资产通过甄别、剥离、重整和引入资源，进而让其重新体现市场价值和恢复活力的机构。为了化解烂尾楼危机，郑州近日以下属国企联合地方AMC直接下场，拟联合发起设立地产纾困基金来助力“保交楼”问题，...
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“抱团停贷”现象探因，与烂尾楼问题求解
楼盘烂尾无法交付，从来都是房地产预售制下各地城建领域和房地产行业的老大难问题。随着此轮行业调控引发去杠杆和降低周转速度，尤其是去年下半年以来楼市的急剧下滑，在众多知名头部民营房企排队暴雷的情形之下，各地停工烂尾项目又在急剧上升，而旨在防止项目烂尾的预售资金监管的强化与不当执行，在很大程度上又催生了更...
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恒大三高管“金蝉脱壳”，烂尾楼业主何时上岸？
作为恒大出险后唯一尚能产生较为稳定现金流的子公司，恒大物业卖身碧桂园服务毁约之后，却爆出了134亿巨额客户保证金被相关银行强制执行的消息。如此巨大的案情和如此大胆的操作，在朝不保夕风雨飘摇的恒大事件底色之下，在引发各界高度关注的同时，自然也引发了恒大挪用这笔巨款的联想。果然，恒大以四个月时间的调查验...
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郑州最高学历楼盘停工，引进人才岂是“补贴”那么简单
给予购房补贴，是很多地方引进人才最重要的砝码之一，而相当一部分人才，也是看中了地方的补贴政策。因此，“补贴”也成了地方引进人才最常用的手段，甚至出现了攀比现象，地区与地区比，单位与单位比。这其中，当然不排除滥竽充数者。也就是说，地方被“人才”骗了，被“人才”的文凭、学历骗了。然而，像郑州这样，人才被...
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“铤而走险”的停贷业主，能否迎来转机？
“我们要租房、还房贷、养娃、赡养父母，加上疫情反复，生活无比艰难，已无法承受每个月的按揭月供，我们只能铤而走险走向断供道路。”在一份广为流传的“强制停贷告知书”中，某烂尾楼盘业主的这段话读来令人心酸。近期，多地烂尾楼业主都发布声明，要强制停止偿还贷款，直至相关项目完全复工为止。据业主发布的网络信息统...
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买到烂尾楼的郑州小夫妻决定离开
近日，因买到烂尾楼而备受大家关注的短视频博主“亮亮丽君夫妇”再次因为烂尾楼引发关注。11月15日，亮亮丽君夫妇去融创售楼部，要求开发商兑现买房时承诺的两万多元佣金，但遭到了殴打，丽君的手机也被抢夺走。11月17日，亮亮丽君在短视频中说，事情已经妥善解决，感谢警察，感谢大家。11月22日，两人再次发视...
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“恶意维权”是房地产利益格局长期失衡的产物
自从“恶意”这个定义性词汇被随意使用之后，它已经可以和各种名词组合起来，不断创造出不同应用场景了。以前出现过“恶意上访”；去年春节前有地方官劝告民众不要“恶意返乡”；言论管控收紧之下有朋友提醒大家切勿“恶意点赞”；近期河南省有关方面给村镇银行储户和烂尾楼维权者 “恶意赋红码”而接连受到处罚；《每日经...
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西安率先出招钳制银行，意在“甩锅”？
针对正在蔓延的烂尾楼业主“强制停贷”的情况，7月14日，西安市住建局等五部门联合发布了《关于防范商品房延期交房增量问题工作措施》，成为率先出台相关政策的省会城市。新政规定，银行擅自拨付监管资金的，应当负责追回资金；无法追回的依法承担相应赔偿责任。这再次凸显出从法理公正和合同权利平衡的角度而言，在楼盘...
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国企下场买存量房，不失为双赢之举
今天，房地产救市主战场之一的郑州保交楼30天“大会战”已如火如荼展开了，而高度体现“一城一策”救市精神的“济南市国企拟收购3000套商品房”相关一文，不知为何已从济南市国资委官网撤下，妥妥地又来一次红头文件“几日游”。其实，熟悉宏观政策的人士都知道，货币政策工具箱里最常用的“老三样”为存款准备金率、...
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