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经济日报：楼市调控应注意满足刚需
经济日报近日刊文表示，对于刚需群体的真实买房需求，调控政策还要更加“友好”，渠道应进一步拓宽。调查显示，现在大城市里有不少新市民和青年人靠租房居住，这一群体有着强烈的购房需求，却大多处于事业上升期，经济条件还不够坚实，保障他们的买房需求，有利于释放市场增量，促进楼市平稳健康发展。...
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调控下的楼市迷思
蛇年春节过后，房地产市场忽然从灰败情绪中升温，在强劲购房需求的推动下，各地房价迎头上涨。据“中国房地产指数系统”的调查显示：2月份住宅价格同比上涨2.48%，涨幅高于1月份的1.2%和2012年12月份的0.03%。就在这一数据发布几天后，号称“史上最严厉调控”的“国五条细则”发布，受此政策影响，银...
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调控加码，中国楼市会走出“慢牛”行情吗？
中国部分核心城市正迎来楼市调控的层层加码，上海买新房要先算积分、深圳二手房被控价、杭州落户未满5年限购一套房、广州上浮住房按揭贷款利率…未来10年中国房地产市场或现“慢牛”行情。...
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一线楼市调控优化为何迟迟未至
据经济观察网获悉，8月，一场由高层召集京沪广深主官的会议即将召开，主题关乎房地产相关政策如何调整优化。在其他城市纷纷出台楼市新政后，命运的齿轮终于转到了它们这里。...
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520央行再送礼包，买房时机已到？
5月20日，央行公布贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.7%，保持不变；5年期以上LPR为4.45%，较上次下降15个基点。此前在5月15日，央行、银保监会已发布通知，将首套房商贷个人房贷利率下限调整为不低于相应期限LPR减20个基点。随后，济南、青岛、苏州等地部分银行首套房贷利率已下调至...
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从“渐进式”楼市调控，窥探多方力量的博弈
上周，随着北京和上海相继表态执行“认房又认贷”新政，意味着本轮楼市松绑政策最后一块“城市拼图”已然完成，中国房地产调控新政已经全面覆盖，无一遗漏。毋庸置疑，本轮楼市调控采用渐进式路线，由四五线小城市利用“因城施策”政策空间开启先锋，后续二三线中小城市陆续松动跟进，紧接着新一线大城市积极响应，最后一线...
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楼市调控“优等生”长沙坐不住了
放开限购限售政策落地半个月，长沙这座房价友好城市重新涌入不少外地买家。热门楼盘售楼处人头攒动，外地买房者获得入场资格券，房产中介门店实现开单。二手房业主张浩也趁着窗口期将长沙老家的毛坯房挂上了中介平台。由于房子的位置、面积、户型、楼层具有一定优势，仅仅挂牌了一周，张浩就在10月2日将房子卖了出去，“...
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楼市1个月66次调控，购房者开始动摇了
今年1～7月全国房地产调控多达352次。从单月来看，7月房地产调控政策井喷，自上而下密集的调控政策多达66次，刷新年内纪录。如是金融研究院院长管清友分析认为，近期各地出台相关政策补漏洞，恰恰是落实房住不炒的重要举措，实际上是把整个房地产市场的流动性降低。...
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中国房地产市场的新一轮博弈
今年以来，尽管投资者对房地产政策局部放松充满期待，不少地方政府也频频试探中央对房地产宏观调控的底线，但中央政府明确表示，宏观调控政策不会放松，由此可见，新一轮房地产市场博弈开始了。首先，中央与地方政府间的博弈加剧。由于房地产的开发牵扯的产业众多，从基础的农业、能源产业、制造行业到高科技产业、服务行业...
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沪深楼市“重拳”调控：被误伤的离婚者们和被吓跑的投机者们
1月26日消息，住建部部长带队赴上海、深圳等地调研督导房地产市场情况。随即，上海、深圳相关负责人表示，坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，切实履行好房地产市场调控主体责任。应声落地的各项政策，呈现了上海和深圳购房者们的“新世相”。这其中，被误伤的真离婚客群，卡在网签前夜，眼看着首付从3.5成飙升到7...
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