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各地楼市松绑呈井喷之势！首付降至2成、住房转让增值税免征年限5改2…
购房松绑政策不停发，最近几天又有多个城市跟进。近日，梅州、连云港均发布或执行了六方面稳地产新政，其中，均降低了购房首付比例，梅州是将二套房公积金首付比例降至2成，连云港是将商贷首套房首付比例降至2成。另外，5月1日，无锡市住建局、国税总局无锡市税务局联合发布《关于调整个人住房转让增值税免征年限的通知...
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半个月内两次出手！这个热点城市七大措施再稳楼市
继5月16日放松限购、限贷后，四川省成都市再次出手稳楼市。5月31日，成都市进一步优化完善稳楼市政策，从降低限购门槛、多孩家庭多购一套房、放松限售、增值税免征期“5改2”、提高公积金贷款额度、鼓励降低首付比例和贷款利率、投入保租房可新购一套房等七方面全方位释放购房需求。业内人士认为，成都此次继续加码...
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全面取消二手房限购，杭州楼市新政威力几何？
3月14日，杭州市相关政府部门发布杭州楼市新政，指出在杭州本市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格，同时明确优化增值税征免年限，杭州市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年；另外关于保障房，提出2024年开工建设配售型保障性住房不少于6000套，着力解决工薪收入群体住房困难。截至2月底，...
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二套房首付比例最低至3成，南京、苏州大幅降低购房门槛
今年以来持续走在楼市松绑前列的南京和苏州，终于迎来一项关键举措，取消“认房又认贷”，大幅降低了首付比例。首先传出消息的是南京。8月12日，一则关于南京下调商业性个人住房贷款首付比例的消息流传，其中提及，名下有且仅有一笔房贷未结清的，再购房时首付由原来的8成降至6成；名下房贷结清的，首付则由原来的5成...
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一线城市楼市松绑，如何才能箭无虚发？
自7月24日中央政治局会议提出“适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱”以来，各部委和全国各地优化政策的出台频率明显加快，中国房地产市场政策迎来密集松绑期。楼市政策调整最受关注的，无疑还是一线城市的动向。8月25日，住建部、中国人民银行、金融监管总局联合印发《关于优化个人住房贷款中住房套数认...
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京沪松绑首付满月，现状如何？
近段时间来，在新政带来的利好效应下，叠加房企冲刺业绩节点，京沪新房项目进场客户数量及购房热度明显走高。其中，北京、上海部分项目售楼处人满为患，北京有项目甚至需要验资，才能排卡购房。...
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杭州放开二手房限购后首个周末情况如何？
3月14日，杭州官宣取消全市范围内二手房的限购条件，即日起，杭州市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格。此外，增值税免征年限统一调整为2年。杭州新政落地后的首个周末，市场有所回温，有中介称，周末两天，除了杭州本地客户，他也接到了来自上海、温州以及江苏地区的客户咨询。...
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从欧盟视角看中国楼市的“摸石头”
最近国内房地产市场出台了些新的放宽政策：中国央行、住建部、银监会3月30日联合下发通知下调购房首付比例，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例从60-70%下调为40%。财政部也放松了住房转让营业税政策，个人专卖普通住房的营业税免征期，从五年缩短到了两年。倘若仔细对比，...
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两部门发文对增值税小规模纳税人免征增值税
为进一步支持小微企业发展，国家税务总局现将有关增值税政策公告如下：自2022年4月1日至2022年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，免征增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，暂停预缴增值税。《财政部 税务总局关于延续实施应对疫情部分税费优惠政策的公告》第一条规定的税收优...
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楼市大招落地，能否力挽狂澜？
8月最后两天，新一轮救市新政再次重磅密集发布。8月30日上午和晚上，作为改革开放前沿阵地的广东省旗下两大一线城市——广州和深圳相继官宣执行“认房不认贷”政策，这是一线城市楼市政策自本轮调控以来首次实质性松动。8月31日，央行、国家金融监管总局联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降...
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