京沪松绑首付满月，现状如何？
近段时间来，在新政带来的利好效应下，叠加房企冲刺业绩节点，京沪新房项目进场客户数量及购房热度明显走高。其中，北京、上海部分项目售楼处人满为患，北京有项目甚至需要验资，才能排卡购房。 | 相关阅读（财联社）
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无根生一
北京、上海这两个一线城市，既有中国最有购买力的人群，又有最优质的产品供给，因此这两个市场中的改善需求大概率是能够支撑很多新盘价格的，尤其是优质的新盘，这里需要排队的大概率是一些非常优质的项目。
但市场还远远没有达到火热的程度，这种个别的情况，并不能代表市场的共性问题，相信大部分的项目，还是在打折出售的。
但北京的二手房现在价格挺惨淡的。自己居住过的几个小区，一些单价下跌幅度都已达到了1万元/平米，一些三居室大户型原来卖850万元还比较好卖，现在750万元也基本都可以成交了。至于一些“老破小”，下降的幅度也非常客观。在房价下跌的同时，房租也在下跌。也咨询了一些地产中介的从业者，大家对后市的看法都不是很乐观。
