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上海限购再加码！住房受赠人也需“房票”了
上海对于住房限购条件再度加码。自明日起，通过赠与方式转让住房的，该住房自转移登记之日起5年内仍记入赠与人拥有住房套数，受赠人应符合国家和本市住房限购政策。首套房贷利率将从现在的4.65%调整至5%，二套房贷利率从5.25%上调至5.7%。...
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上海优化住房限购政策，有多大效果？
上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》，规定自1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房，以更好满足居民合理住房需求，促进区域职住平衡、产城融合。...
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调控加码，中国楼市会走出“慢牛”行情吗？
中国部分核心城市正迎来楼市调控的层层加码，上海买新房要先算积分、深圳二手房被控价、杭州落户未满5年限购一套房、广州上浮住房按揭贷款利率…未来10年中国房地产市场或现“慢牛”行情。...
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楼市短期真正见底的信号
开春伊始，包括杭州在内的一二线城市楼市不断迎来利好消息，包括北京在内的二手房成交量也有所恢复，但考虑到买房者的预期、经济周期、房企现金流、居民实际收入等多重因素，笔者判断，楼市短期真正见底的信号将是北京上海两大城市放开限购，到时候再考虑反转的可能性。首先，从消息面上来看，3月14日杭州正式取消限购措...
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杭州：落户本市未满5年的，在本市限购范围内限购1套住房
杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组1月27日公布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》。其中明确，落户杭州未满5年的，在杭州限购范围内限购1套住房。此外，将杭州限购范围内住房赠与他人的，赠与人须满3年方可购买限购范围内住房；受赠人家庭须符合杭州住房限购政策（不含遗赠）。...
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武汉宣布取消住房限购
9月19日，无锡、武汉、西安三个城市取消和放松了限购。这个月已经有沈阳、大连、南京、苏州、青岛、济南、兰州、郑州、合肥、无锡、武汉11个城市放开了限购。这其中，武汉取消限购，意义最为重大。因为从城市层级来看，武汉在这11个城市中最高，武汉是超大城市。...
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深圳优化住房限购政策
深圳市住房和建设局发布优化住房限购政策事宜通知：本市户籍居民家庭限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。...
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一线城市开始“出王炸”，楼市能否解冻？
楼市冰封之下，作为住房限购“重灾区”的一线和新一线城市，口子正在逐渐被撕开。广州在一线城市中打响了第一枪。1月27日，广州市人民政府办公厅印发了《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，在限购区域范围内，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，不纳入限购范围，并支持“...
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郑州推出“房票”制度，楼市去库存战打响
时隔7年，棚户拆迁安置中的“房票”制度，再现江湖。6月20日，郑州市政府官网发布了《郑州市大棚户区改造项目房票安置实施办法（暂行）》。根据办法，郑州中心城区的棚户区改造将推行房票安置，对被征收人使用房票购买商品住房，给予安置补偿权益金额8%奖励，且不计入家庭限购套数。办法还规定“房票持有使用期限自房...
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中国房地产市场的新一轮博弈
今年以来，尽管投资者对房地产政策局部放松充满期待，不少地方政府也频频试探中央对房地产宏观调控的底线，但中央政府明确表示，宏观调控政策不会放松，由此可见，新一轮房地产市场博弈开始了。首先，中央与地方政府间的博弈加剧。由于房地产的开发牵扯的产业众多，从基础的农业、能源产业、制造行业到高科技产业、服务行业...
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