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“消失”的租客：出租费劲，房租下跌
贝壳研究院发布的数据显示，今年5月，18个重点城市的租赁交易量环比上涨2.1%，同比上涨52%。但租赁价格并未同步回升，反而低于去年同期。 疫情影响下的租赁需求推迟，是5月市场升温的主因。但总体来看，疫情导致的观念变化，以及经济复苏尚需时日，正在削弱租赁市场的需求规模。我爱我家在一季报中指出，疫情...
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新加坡房租跳涨，租客来不及看一眼就直接下单
今年以来，新加坡的房租价格飞涨，幅度普遍在20%~40%之间。虽然疫情后，国际大都市的房租普遍上涨，但新加坡的幅度是其中数一数二的。有经纪人介绍，在火爆的租房市场下，租房看房排起了长队，有的人甚至来不及看一眼房子就匆匆下定。对于新加坡的房租今年为何跳涨得如此剧烈，新加坡华侨银行经济学家谢栋铭表示，疫...
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自如发布方案，扶持蛋壳租客业主
12月4日，自如在其App发布名为“暖冬守护”的计划，针对蛋壳公寓的业主和租客开展专项扶持。自如表示愿尽绵薄之力，帮助受蛋壳公寓事件影响的业主和租客共渡难关。 自如承诺租客未来一年内按原价可在当前房屋继续居住，并最高减免一个月房租。业主将房屋委托给自如后，自如免收业主未来一年的托管服务费，并提供房...
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美国最新驱逐禁令出台，房东急了
早在2017年，瑞安·大卫购买了三套用于出租的房产，当时他预计每月扣除各种费用后的1000美元，可以成为退休后的固定收入来源。大卫在宾夕法尼亚州杜邦区也有房产，他还指望那里的租金收入能够弥补去年年初买卖不良房产造成的现金缺口。然而新冠疫情突然来袭，联邦政府和州政府出台“暂停驱逐令”。于是，拖欠房租的...
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租客禁令即将失效，美国将有上千万租客被逐出家门
驱逐（拖欠房租的）租客禁令将于6月30日到期。这可能会导致全国大批租户流离失所。美国预算与政策优先中心（CBPP）估计，目前有15%的成年租户，即1100万美国人拖欠房租。尽管并非所有这些人都面临可能会被驱逐的风险，但随着美国疾病控制与预防中心（CDC）颁发的禁驱令到期，他们的未来有这一可能。尤其是...
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房租昂贵，美国近三分之一的95后与父母同住
长期以来，美国一直在努力提供足够的经济适用房，但过去几十年，经济适用房不足的问题却变得日益严重，而且在新冠疫情之后变得更加尖锐。最新数据显示，下一代人所面临的情况并没有好转。事实上，Intuit Credit Karma对1,249名美国成年人的最新调查发现，由于没有能力租房或自己买房，31%的Z世...
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给AI当老师：辛苦又廉价，比教人还费劲
随着ChatGPT爆红，被称作AI“老师”的数据标注员的工作受到了更多关注。这些数据标注员通过对图片、语音、文本等数据进行标注和加工，为AI算法学习及优化提供样本。他们处在火热AI赛道的最底层，用日复一日的枯燥劳动，为各类AI应用提供重要的数据养料。根据IDC发布的数据，近5年中国AI基础数据服务市...
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为了应对租金上涨，美国上班族每个月不得不额外工作6小时
美国房租上涨意味着上班族为了支付房租，不得不延长工作时间。图片来源：ALEX POTEMKIN—GETTY IMAGES12年前的房租已经“高到离谱”，之后一直在不断上涨。据Zillow统计，房租的大幅上涨，导致美国租客为了支付平均月租，每个月需要比新冠疫情之前额外工作六个小时。这家房地产公司报告称...
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北京：住房租金首次纳入监管
2月27日，北京市住建委会同市住房资金管理中心发布《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法（征求意见稿）》，首次拟明确将住房租金纳入监管。对于单次收取超3个月租金的住房租赁企业，需将超收租金存入第三方专用账户，且租客可自行查询租金监管账户内金额。...
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新冠疫情期间，廉价的郊区房也不再便宜了
图片来源：COLDSNOWSTORM—GETTY IMAGES新冠疫情爆发后的第一年，在意识到自己可以搬到房租更低的地点生活、工作后，成千上万的美国人选择“逃离城市”。两年后，远程办公依然风行，美国人迁出城市中心的脚步也没有停止。新冠疫情期间，诸多沿海都市都出现了人口大规模流出的现象。美国人口普查局...
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