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因抵押贷款而毁灭
房地产的崛起如何导致雷曼兄弟的垮台作者：Ben Stein“出了问题，双方都有责任……我讨厌那些粗心的人。”-- 《了不起的盖茨比》中那个声誉不佳的职业高尔夫球运动员乔丹•贝克（Jordan Baker）“不干了是因为我让他们胆寒…… 或是为房子冒险付款, 这样就可以把投注补填。”--路达克里斯（L...
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私募为什么要为Skype的贷款提供担保？
这或许听起来有违直觉，但私募股权离不开贷款。通常，私募股权公司的一笔投资额有超过30%为银行贷款，然后利用杠杆提高回报率。当贷款供应大减——如2009年时——私募股权公司会放缓投资步伐，不管他们已募集了多少“私募股本”。但杠杆融资的真正关键在于它极大地保障了下行风险。这些贷款出现在获风投企业(而非私...
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私募为什么要为Skype的贷款提供担保？
这或许听起来有违直觉，但私募股权离不开贷款。通常，私募股权公司的一笔投资额有超过30%为银行贷款，然后利用杠杆提高回报率。当贷款供应大减——如2009年时——私募股权公司会放缓投资步伐，不管他们已募集了多少“私募股本”。但杠杆融资的真正关键在于它极大地保障了下行风险。这些贷款出现在获风投企业(而非私...
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延缓抵押贷款崩溃之痛
债务调整似乎是当下的良方，但长远来看可能帮不了华尔街和美国经济作者：Katie Benner抵押贷款带来了许多不良债券，造成了巨大损失。有人说抵押贷款减免能帮助屋主和华尔街，是一种解决办法。但仔细研究便会发现，调整屋主的贷款不过是将损失发生的时间延迟了而已。自从一年前信贷市场开始动荡，投资银行不得不...
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抵押贷款巨头IndyMac风光不再
股价降到41美分，评级被惠誉（Fitch）下调为垃圾股，遭遇银行挤兑——IndyMac为何沦落至如此境地？作者：Roddy Boyd抵押贷款公司IndyMac最近宣布公司业务线中断、筹资失败、大规模裁员，而对屡遭挫败的投资者来说，这些都已经成了例行公事。归根到底，IndyMac沦落至如此境地的原因在...
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女性晋升捷径：给自己找个担保人
IBM公司全球商业服务业务高级副总裁布里吉特•范•克拉林根（位列《财富》“最具影响力女性”排行榜第23位）以自身职业生涯两个不同时间节点的故事，为我们阐述了导师和担保人的区别。当她首次加入德勤咨询公司（Deloitte Consulting）时，从南非的老家搬到了美国。“纽约一位年轻的合伙人示意我坐...
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房地美反击战
这家抵押贷款巨头采取行动，准备大量出售其股票，以平息对于纳税人即将对其进行紧急财政援助的恐惧。作者：Colin Barr上周五，纳税人得知一个好消息：他们不必再担心要掏钱给房地美（Freddie Mac），因为房地美根本不稀罕他们的钱。这家目前正在苦苦挣扎的抵押贷款巨头于上周五表示，它准备通过出售其...
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证券交易委员会主席玛丽•夏皮罗：金融危机我们也有责任
玛丽•夏皮罗表示，在金融危机逼近之际，监管机构“未能意识到风险在增加并集中”。作者：Katie Benner美国证券交易委员会（Securities and Exchange Commission，下称SEC）主席玛丽•夏皮罗（Mary Schapiro）于周二表示，与银行、抵押贷款发起人以及信用评...
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美国抵押贷款利率再度暴跌
美国30年期固定抵押贷款的利率已经降至72天以来的最低水平，降幅超过三分之一个百分点。据《抵押贷款新闻日报》（Mortgage News Daily）报道，目前30年期贷款的平均利率为3.10%。自2月22日以来，利率首次达到这一水平。与此同时，房地美公司（Freddie Mac）称，截至4月29日...
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信息透明如何控制房价
买下我在美国俄亥俄的房子不久，就收到一封来自加州的信，说如果二周之内不给这个机构汇去87美元，它就不给办房产证了。一看信就急了，赶快寄支票。邮完信后，正准备享受我这物美价廉的房子——折合成人民币只有6000元一平米还不算车库、地下室和院子的面积，而且是最好的学区——不想又一封信来了，这次来自特拉华，...
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