住房负担能力危机正将美国这部分群体挤出购房市场

图片来源：Al Drago—Getty Images纽约联邦储备银行（Federal Reserve Bank of New York）的最新数据显示了一个出人意料的现象：二十年来，获得按揭贷款的首次购房者平均年龄几乎没有变化，一直维持在35岁左右。乍一看，这似乎不太合理。按理说，由于房价涨幅远超收...

美国购房负担能力降至历史新低，房价高企

由于住房按揭抵押贷款利率飙升且房价高企，美国购房负担能力8月份进一步恶化，创下历史新低。周五公布的数据显示，美国全国地产经纪商协会（NAR）的购房负担能力指数8月份降至91.7，创下1989年有数据以来的最低水平。...

高盛集团重新研究了2008年楼市崩盘，发现现在情况更糟

图片来源：SCOTT OLSON/GETTY IMAGES俗话说，历史往往会重演。根据高盛集团（Goldman Sachs）的分析，目前房地产市场的情况正是如此——只不过在某些方面，它实际上比2008年的灾难性崩盘还要糟糕。抵押贷款利率达到了二十多年来的最高水平，接近7.5%，而且由于几十年来房屋建...

高盛：美国楼市将比2008年更糟糕

图片来源：SCOTT OLSON/GETTY IMAGES有人说历史往往会重演。目前，美国房地产市场正在重复历史，只是高盛（Goldman Sachs）的分析显示，现在的状况在某些方面比2008年的房地产崩盘危机更加严重。目前，抵押贷款利率接近7.5%，达到二十多年来的最高水平，但由于数十年的房屋建...

婴儿潮一代正将千禧一代挤出房地产市场

众所周知，婴儿潮一代比千禧一代富裕得多，但究竟富裕多少，有助于解释为什么美国的房地产市场被老年人统治。虽然大多数千禧一代现在已经到了购房的“高峰期”，但他们的父母辈却成为他们买入梦寐以求的首套房的阻力。2014年起，千禧一代的购房者比例超过了婴儿潮一代。但就在去年，婴儿潮一代又把自己的孩子挤到了一边...

美国婴儿潮一代成为拖累美国房市的重要因素

梅雷迪思・惠特尼称，“大房换小宅”这种做法对高龄群体的吸引力已有所下降。图片来源：Getty Images华尔街顶级分析师梅雷迪思・惠特尼指出，“婴儿潮一代”目前持有美国大多数住房，而且有经济能力留住现有房产。在可预见的未来，上述情况将导致美国房地产市场陷入停滞。惠特尼是Meredith Whitn...

美国银行的调查显示，千禧一代是最痴迷于拥有住房的一代

尽管房子非常重要，但拥有一套自己的住房越来越遥不可及，特别是对于千禧一代（35-45岁），因为他们面临着“更沉重的经济负担”。图片来源：GETTY IMAGES抵押贷款利率达到22年来的最高水平，房价的不断上涨——这些因素使千禧一代很难拥有一套属于自己的住房。但到目前为止，令人却步的房地产市场状况并...

疫情之下，美国住房危机浮现

美国通胀走低或将推动美国房地产市场

图片来源：GETTY IMAGES购房者面临几十年来最严重的住房负担能力危机，但通胀放缓可能会减轻潜在购房者的痛苦。美国今年10月的通胀率为3.2%，这表明美联储（Federal Reserve）过去20个月采取的加息举措正在开始给消费者价格降温。总部位于美国得克萨斯州的投资公司Ninebird P...

即使拥有六位数年薪，许多美国成年人依然认为买房遥不可及

图片来源：Delmaine Donson / Getty Images当雇主仅提供“花生酱式”加薪、住房成本持续高企、食品杂货价格飙升至难以承受的水平时，众多美国人承受着巨大的经济压力。这场生活成本危机正在蔓延至所有美国人，即便是曾经被视为“富人”的年薪六位数人群也未能幸免。《华盛顿邮报》（Wash...