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美国新建住房数量快速飙升，但房价还不会显著下降
Will Daniel 2022-04-30 03:30美国人口普查局（U.S. Census Bureau）在4月19日报告说，今年3月的新房开工量继续呈上升趋势，同比增长3.9%，经季节性调整后折合成年率为179万户。此举意味着，美国房屋建筑商现在建造的待售房屋比过去16年都要多，但购房者可能还不会感到庆幸。住房市场专家说，最新数据并不像看起来那么乐...
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因这一原材料短缺，美国房价飙升
Lance Lambert 2021-03-16 03:30人们经常说，房屋装修需要付出的时间和成本往往会超出预算一倍。但这种说法现在可能有些乐观，原因是最近木材价格暴涨。早在2020年8月，《财富》杂志就发表过一篇文章，分析了新冠疫情导致木材需求激增和供应量下降的情况。疫情带来的巨大冲击使木材价格暴涨134%。美国房屋建筑商协会（National Asso...
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鲍威尔“重置”房地产市场的目标是否已经实现？
Lance Lambert 2023-06-30 03:30尽管美国的住房抵押贷款利率上涨至7%，但迈阿密的房价仅下跌了1.3%。图片来源：GETTY IMAGES2022年6月，美联储（Federal Reserve）的主席杰罗姆·鲍威尔对记者表示，飙升的抵押贷款利率将有助于“重置”新冠疫情期间“过热的”房地产市场。他在去年夏天告诉记者：“我想说，如果你计...
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研究人员指出，推高房价的主要力量并非供应短缺，而是高收入人群的购房需求
Jason Ma 2026-02-12 03:30美国密歇根州格罗斯波因特帕克市，圣克莱尔湖畔一座正在建造的豪华住宅，同等大小的豪宅售价可达300万美元。图片来源：Jim West/UCG/Universal Images Group via Getty Images长久以来，经济学家、立法者和华尔街一直宣扬增加住房供应能改善可负担性，但问题也许并...
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美国房价终于开始亲民了
Sydney Lake 2025-09-09 03:30多年来，高抵押贷款利率与高房价使购房者处于观望状态。图片来源：Getty Images• 2025年，美国住房可负担性略有改善，原因是抵押贷款利率呈下降趋势，且部分市场房价涨幅趋于平缓或出现回落——尽管当前市场环境仍比疫情前严峻得多。第一美国金融公司（First American）的分析显示，住房可...
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房价正在飙升的10个地方
Nin-Hai Tseng 2011-05-05 12:07香港 年增幅：20.1%中国内地的巨富们正在一窝蜂地拥向香港。这并非由于香港是世界商业和贸易中心，而是由于香港拥有世界最受欢迎房地产。由于香港只有426平方英里，人多地少，因此需求相对较大，而供给紧张 。这就解释了为什么去年香港的房价要比世界其他国家和地区增长得更快。这也使购买这些昂贵住房的借贷成本...
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房价正在飙升的10个地方
Nin-Hai Tseng 2011-05-05 12:07香港 年增幅：20.1%中国内地的巨富们正在一窝蜂地拥向香港。这并非由于香港是世界商业和贸易中心，而是由于香港拥有世界最受欢迎房地产。由于香港只有426平方英里，人多地少，因此需求相对较大，而供给紧张 。这就解释了为什么去年香港的房价要比世界其他国家和地区增长得更快。这也使购买这些昂贵住房的借贷成本...
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70城房价出炉，过半城市房价下降
精选 2022-08-17 01:30国家统计局的数据显示，7月份，70个大中城市中，新房和二手房价格环比下降城市分别有40个和51个，比上月分别增加2个和3个。其中，成都新房价格连续4个月领涨全国。业内人士认为，7月份市场再次出现了探底现象，市场预期减弱是房价修复动力不足原因。展望后市，市场预期修复是关键。8月以来地方住房支持性政策仍...
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美国房价还不够便宜，仍然有很大下降空间
LANCE LAMBERT 2023-07-15 03:30咨询公司Pantheon Macroeconomics称，房价还会进一步下跌。图片来源：GETTY IMAGES与美国住房市场已经触底的最新观点不同，经济研究咨询公司Pantheon Macroeconomics不久前发布的一份报告称，美国住房市场还远未迎来真正的反弹。在他们看来，今年春季美国住房市...
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美国住房危机的解决之道：大力增加房屋供给
Justin Schair 2025-04-08 03:30几十年来，美国的房屋供给一直呈紧缩趋势。图片来源：getty images美国正面临一场威胁社区结构的住房危机。从不断扩张的都市到偏远乡镇，飙升的房价与保障性住房供给不足，正在让美国家庭失去经济机遇，让基础工作从业者不得不远离最需要他们的地方。仅以缅因州为例，该州预计到2030年需新建84,000套...
