70城房价出炉，过半城市房价下降
国家统计局的数据显示，7月份，70个大中城市中，新房和二手房价格环比下降城市分别有40个和51个，比上月分别增加2个和3个。其中，成都新房价格连续4个月领涨全国。业内人士认为，7月份市场再次出现了探底现象，市场预期减弱是房价修复动力不足原因。展望后市，市场预期修复是关键。8月以来地方住房支持性政策仍在加码，较宽松的信贷和调控政策下，新房项目有序复工、交房，加快房企风险化解才能修复市场预期。全国楼市政策预计将保持宽松基调，市场不稳，政策不止，“因城施策”仍是政策推进的主要方式。 | 相关阅读（券商中国）
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君延
从刚公布的70城房价数字来看，大概全国90%以上的城市房价继续跌，但不出意外的话，北上广的房价又将开始新一轮的上涨。只要控制土地供应，一线核心城市房价就能跟得上通胀。
对于一般的老百姓来说，房子的属性无非是居住生活。当然，可能还有一点点期待保值投资的意
思。如果细分下来 可能还是要分为刚需改善和高档升级等几个层次。
现在的问题主要是经过疫情时代的冲击，大家对房产的思考更加审慎了。受影响最大的是刚需上车的一代人，也是受影响最大的。买房尤其是货款买房，需要面对还贷的压力，期房烂尾的压力，自己工资不稳定的压力。
当然，我也相信经济都是有周期的，现在的困难只是一时的。未来，房价最好的结局，就是用时间换空间，用收入增长来抹掉房地产泡沫，而房价维持稳定。
