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美国楼市正在发生重大变化，泡沫将终结！
早在美国解除封锁之前，远程办公的白领们就已经在放弃位于西雅图和纽约市等地的公寓，搬到奥斯汀、博伊西和拉斯维加斯等地购房。当然，购房者的大量涌入使这些市场的房价暴涨。在拉斯维加斯，疫情期间的房地产市场繁荣使房价上涨了49%。现在繁荣已经结束。美国房地产市场正在降温。房屋销量下降，多人抢购一套房子的情况...
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消费者行为发生重大变化，美国人竟开始存钱了
与德国和日本相比，美国并不是一个储蓄国，即使在新冠疫情期间，这种属性也很难改变。但有证据表明，美国人确实在改变着他们的生活方式。在周四举行的《财富》头脑风暴金融活动中，来自Square、股票交易应用Robinhood和数字银行Chime等三家数字金融公司的高管均在报告中称，美国的储蓄和投资显著上升。...
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风投行业的结构正在发生变化
向前看，而不是向后看就在几年前，对风投行业的评价还是，过去15年的表现较差，风投这种资产类别并不值得采取有限合伙投资形式。我已经用大量数据说明，这些分析的缺陷在于它们只考虑了“后视镜”数据。它们所用的数据只涵盖了互联网泡沫的高峰期，在这期间出现了许多资本过剩的公司，消费者和企业市场则规模有限。在短短...
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新冠疫情期间的楼市泡沫正在破裂，美国保守将房价下跌15%
2020年，白领人士没过多久就意识到，日益普及的居家办公政策意味着他们几乎能够在任何地方购买房地产。度假区房地产市场大热。远郊也变得炙手可热，博伊西等所谓的“房价飙升小镇”也是如此。即便是纽约和旧金山等人口流失大都市，也变得过热，这是因为“室友脱钩”产生了从租赁市场向住房市场的溢出效应。新冠疫情期间...
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美国楼市火爆，泡沫已近在咫尺？
美国的住宅房地产市场无疑正处于火爆状态。根据最新报道，凯斯-席勒指数同比增长了11%，而这仅仅只统计到了今年1月。我认为，在接下来的几个月里，这项数值还会变得更高。关于住房短缺和荒谬的全现金交易，我们都有所耳闻。对众多预测专家来说，种种迹象均显示，一场新的房地产泡沫似乎近在咫尺。但我不这么认为。原因...
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美联储主席鲍威尔：美国楼市泡沫期结束
图片来源：GETTY IMAGES2005年的时候，美联储主席格林斯潘曾对国会表示：“美国整体上不太可能出现房价泡沫。”但是事实上，当时房地产泡沫不但已经形成了，而且就在格林斯潘在国会传达这一信息时，泡沫已接近了顶峰。时间快进到2022年，正是因为大家对上次泡沫心有余悸，所以这一次，经济学家们并不害...
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美国楼市泡沫要破了？美木材期货已腰斩
自从美联储于今年3月中旬开始激进加息，去年飙升的木材价格走势也开始出现了逆转。7月交割的木材期货价格目前已跌至每千板英尺653美元，较2月末的高点1336美元已跌去约51%。加息开始抑制美国人对整修房屋和购置新房的需求，4月新房和二手房销售量双双下滑。...
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这轮由女性主导的融资显示，风险投资正在发生变化
图片来源：GETTY IMAGES大声重复一个词的次数太多，它就失去了意义。过于频繁地阅读一系列事实，这些事实也开始变得毫无意义。这样的事实是，所有（或一个）女性创始团队在2021年仅筹集到2%的风险投资，而黑人女性仅筹集到0.34%的风险投资。即使女性企业家的财务业绩比男性创始团队好，这些数字在下...
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美国楼市因为新冠疫情而出现惊人变化
美国企业研究所住房中心（American Enterprise Institute’s Housing Center）的数据显示，美国正在经历自2006年房地产热高潮以来最大规模的房价暴涨，其将在早春实现中双位数增长。但这次的房地产市场表现与以往的牛市特征（抵押贷款利率超低，且地产库存较少）完全不同...
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诺奖得主警告，美国楼市正在走向灾难
图片来源：PHOTO ILLUSTRATION BY FORTUNE罗伯特·席勒在2000年出版了一本名为《非理性繁荣》（Irrational Exuberance）的书作，并在书中预测了股市泡沫。不久之后，科技泡沫破灭了。2004年，这位耶鲁经济学教授呼吁人们警惕不断攀升的房地产价格，并发表了题为...
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