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河北保定定向解除限购，但房企已经放弃幻想
近日，有记者发现，保定市的一份文件指出，“购买被动式超低能耗商品住宅，可不受区域性商品住房限购政策的限制”，这就意味着在保定的某些特定项目，已经不存在限购了。不过，一名房企人士对该政策持冷淡态度，表示“很多房企早就放弃幻想了，房住不炒就是房住不炒”。...
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上海限购“定向松绑”，非沪籍单身也能买房
1月13日，上海青浦、奉贤两区先后发布人才购房，在规定区域内，符合要求的非沪籍单身人才，社保交满3年即可购房。两区的新政均放松了婚后方可买1套房的限制，并将社保缴纳年限从5年降低至3年。...
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楼市短期真正见底的信号
开春伊始，包括杭州在内的一二线城市楼市不断迎来利好消息，包括北京在内的二手房成交量也有所恢复，但考虑到买房者的预期、经济周期、房企现金流、居民实际收入等多重因素，笔者判断，楼市短期真正见底的信号将是北京上海两大城市放开限购，到时候再考虑反转的可能性。首先，从消息面上来看，3月14日杭州正式取消限购措...
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河北廊坊全面取消楼市限购及限售
近日廊坊市公布的《关于支持房地产业良性循环和健康发展的六条措施》明白卡显示，取消户籍、社保（个税）等不适应当前房地产市场形势的限制性购房条件。同时对“北三县”和环雄安新区周边县（市）的住房限售年限要求也全面取消。2016年，随着购房需求大增，环京楼市火热。2017年，廊坊开始限购，要求非本地户籍购房...
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欧洲已经放弃了吗？
欧洲最大的几个经济体不能仅仅因为“难度过大”或“不受欢迎”而不去执行欧盟的债务上限规定。这样做既伪善又危险。说它伪善是因为此前这几个国家坚持要求那些比自己小得多、而且更为脆弱的欧盟成员国采取有害的紧缩措施，说它危险是因为此举可能再次引发主权债务危机。欧洲主要经济体迟迟没有认识到，如果能够进行有实际意...
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河北多个农村天然气断供限购
近期，多位网民在人民网“领导留言板”留言反映遭遇天然气限购、停气等问题。有留言投诉称，邢台市任泽区倪家庄村一直没办法购买天然气，导致家里没办法正常取暖。老人阳过了，身体虚弱，在家里身体都冻坏了。邢台市任泽区官方2023年1月4日回复称，接到网民反映的任泽区倪家庄村一直没办法购买天然气问题，区委主要领...
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离婚购房占14%，北京限购新政定向打击假离婚
8月5日，北京住房限购政策进一步加码，这次瞄准的是假离婚现象：房产超标者离婚三年内不得买房。在一线城市房地产调控开始限购、限贷后，假离婚成为很多夫妻钻空子购房的主要手段。北京住建委相关负责人透露，近期有约14%的房屋交易属于离婚家庭购房，离婚购房呈扩大趋势。北京此次限购新政，是在限贷政策基础上，对假...
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"千亿房企"数量腰斩！前7月房企拿地规模下降55.6%
中指研究院的数据显示，1-7月，百强房企拿地总额8024亿元，拿地规模同比下降55.6%，降幅比上月收窄4.4个百分点。1-7月份，销售额超千亿元的房企仅10家，较去年同期减少11家，降逾50%；销售额在500亿元至1000亿元的房企有11家，同比减少18家；销售额超百亿元的房企91家，同比减少45...
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政策空转与房企未来
国家统计局近期发布的房地产行业数据体现了一个基本基调，即上半年销售面积、销售收入都同比降幅较大，但环比降幅收窄，似乎有触底势头。但实际上，在各地不断加大的政策刺激下目前依然看不到行业复苏的迹象，形势依然相当严峻。这其实也反映了行业基本面和行业走势已与政策面脱钩的基本事实。政策失效的最典型代表可以说是...
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房企自救的三个建议
昨天，有来自广东的某头部房企的品牌策略负责人来访，他原本出身央媒，却来请教我当下该如何挽救企业形象，自救上岸。说来也是为难，这一年地产行业都在风声鹤唳中小心度过，积极卖房自救的恒大好不容易有一条线转绿的好消息，反而招来更多的质疑，花样年的大当家写了一封安抚的信，却引发了对行业性外债的担忧，进而导致...
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