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楼市神话破灭，这座滨海城市房价腰斩，库存12年都卖不完
防城港这个位于广西南部的滨海城市，曾经是炒房者的热土。曾经略带夸张的营销广告，刺激着一拨又一拨的人群前来抢购，映衬着防城港当下几乎腰斩的房价和断崖式下跌的销量，显得尤为讽刺。据克而瑞发布的百城库存月报，截至5月20日，广西防城港市的商品房去化周期高达152个月。如此推算，在不再建新房的情况下，光是卖...
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楼市高库存压顶！有城市空置房12年都卖不完
根据国家统计局数据，截至今年4月末，全国商品房待售面积5.57亿平方米，同比增长8.4%，按人均住房建筑面积39.8平方米计算，现有待售商品房面积已足够1400万人居住。从数据上看，目前广西防城港的楼市库存，足足需要12.7年才能消化完毕，而哈尔滨、连江、长春、呼和浩特等市的去化周期都超过了100个...
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燕郊房价神话破灭，坚守或离场？
2017年，廊坊市接连祭出严厉的调控政策，廊坊的限购，直接影响了重仓环京的房地产企业。燕郊楼市疯狂的房价故事，也自此跌落神坛，直到今天都未回暖。如今有限的人口承载量、教育医疗配套待提升，没有北京“户口”的金子招牌，都将使得燕郊房价趋于理性。虽然房价起起伏伏，但仍有源源不断的年轻人涌入燕郊，为失去房价...
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这座城市的房价虚高最严重
美国佛罗里达大西洋大学（Florida Atlantic University）认为，爱达荷州的首府博伊西是美国最被高估的房地产市场之一，当地房产的挂牌价比预期售价高80.51%。从2020年8月至2021年8月，美国的房价整体上涨了19.8%，预计2022年美国房地产市场会有所降温，到2022年年...
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行政分割之下，依附北京的“跨省睡城”困局何解
燕郊完美演绎了行政分割之下，一座“睡城”在楼市起伏中的真实表现。燕郊作为最贴近北京的河北地界，是环京楼市形成中最早勃发的板块，并形成了一个以跨省通勤、以北京为主要工作目的地的中等城市居住人口规模。也就是说，燕郊完全是贴着北京行政边界，以相对便宜的地价和楼价大量吸引北京外溢人口，并主要承担着居住功能而...
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群体免疫破灭：这座城市76%人口曾感染新冠，疫情却再次爆发
研究人员预估，巴西城市马瑙斯的人群感染率在 7 月时达到约 66.2%。当人群中有超过 67% 的人形成对病毒的免疫后，病毒传播速度就会大大减缓，无法在人群中进一步传播。仅从数字来看，该市已经达到了理论上的“群体免疫”。然而，在进入 2021 年后，看似早已风平浪静的马瑙斯疫情死灰复燃。仅 2021...
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发生了什么？纽约曼哈顿房价5折！这座城市房价飞涨52%，东北再现“白菜价”房
来自房地产服务公司UrbanDigs的统计数据显示，在3月23日到8月16日期间，纽约曼哈顿的房屋销售同比下滑了56%；相反，近期韩国政府频发房产新政，政策高压下，房价飞涨，引发民众恐慌性购房潮，7月房产交易量更是创历史新高。辽宁阜一套2室1厅住宅，售价仅为2万元。 任泽平指出，从全球视角看，一国...
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这座德国城市不欢迎汽车
德国海德堡——埃卡特·伍兹纳，一位肩负着让他的城市实现零排放的使命的市长，他正在购买一批氢动力公共汽车，以及建立一个通往郊区的自行车“超级高速公路”网络，并设计鼓励步行的社区以减少所有车辆。...
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调控下的楼市迷思
蛇年春节过后，房地产市场忽然从灰败情绪中升温，在强劲购房需求的推动下，各地房价迎头上涨。据“中国房地产指数系统”的调查显示：2月份住宅价格同比上涨2.48%，涨幅高于1月份的1.2%和2012年12月份的0.03%。就在这一数据发布几天后，号称“史上最严厉调控”的“国五条细则”发布，受此政策影响，银...
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山东菏泽救楼市背后：房价连跌16个月，卖地收入急剧萎缩
山东菏泽率先降低商品房首付，在市场上一石激起千层浪。近日有消息称，菏泽市几大国有银行调整了个人住房贷款首付比例，其中针对无房贷记录且无房的购房者，首付比例从30%降至20%。记者从当地多家银行及中介机构了解到，该消息属实。根据中国房地产指数系统百城价格指数，截至2022年1月，菏泽新房价格同比已经连...
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