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多地收紧住房预售制监管，或为一把双刃剑
据统计，仅8月以来，已有北京上海等数十座城市出台文件加强商品房预售制的监管，各地纷纷将重点监管资金的节点使用，以及收紧预售证发放。但有业内人士指出，监管措施是双刃剑，在确保资金专款专用同时，也增加了房企资金链断裂和“烂尾”的几率。...
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破产对通用汽车而言将是一把双刃剑
重组后的公司将面临自己的一系列问题。作者：Alex Taylor III由于债权持有人已拒绝将270亿美元无担保公司债券换为该公司10%股票这一提议，通用汽车（General Motors）可能在近日申请破产。直到几个月前，破产对于通用汽车这家巨型企业而言几乎还是难以形象的。前首席执行官里克•瓦格纳...
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雄安新区取消商品住房预售
9月20日，雄安新区住房管理中心消息显示，雄安新区取消商品住房预售，实行现房销售，实现“所见即所得、交房即交证”。同时，支持有意愿的人才，通过租房解决住房问题，并在教育、医疗、就业等公共服务领域“租售同权”。...
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任泽平建议取消商品房预售制
7月14日消息，对于当下掀起的停贷潮，任泽平发表了相关看法，他表示是该取消商品房的预售制了。任泽平称用你的钱，建你的房子，还烂尾了，这是对购房者的不公平。以后谁有钱谁建房，没钱没实力的别建了，不能把包袱甩给老百姓和社会。任泽平表示，1998年房改时，全国缺房子，开发商缺钱，预售制是权宜之计，现在全国...
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为何中国商品房预售制度难以终结？
为什么商品房预售制度难以终结，而且在我国不少城市试点现房销售之后又偃旗息鼓了？作为住房供应短缺时代的产物，中国内地的商品房预售制度从香港引进，曾极大地促进了房地产行业的发展，在充分利用社会资源扩大商品房供应的同时，也形成了具有中国内地特色的高杠杆高负债支持下的高周转行业发展模式。而这种高周转模式一旦...
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深圳商品房预售资金或由银行监管改为政府监管
近日，深圳市人大常委会官网发布关于《暂时停止适用〈深圳经济特区房地产转让条例〉有关规定的决定（草案）》公开征求意见的公告。公告称，为加强商品房预售资金监管，促进房地产业良性循环和健康发展，市政府组织起草了《关于暂时停止适用〈深圳经济特区房地产转让条例〉有关规定的决定（草案）》。公告称，暂停上述《转让...
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西安率先出招钳制银行，意在“甩锅”？
针对正在蔓延的烂尾楼业主“强制停贷”的情况，7月14日，西安市住建局等五部门联合发布了《关于防范商品房延期交房增量问题工作措施》，成为率先出台相关政策的省会城市。新政规定，银行擅自拨付监管资金的，应当负责追回资金；无法追回的依法承担相应赔偿责任。这再次凸显出从法理公正和合同权利平衡的角度而言，在楼盘...
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传监管考虑收紧公司赴港或海外上市，证监会回应
针对有外电援引知情人士所说“内地监管机构正在考虑收紧有关公司赴香港或海外上市的规定”一事，中国证监会5月7日在回答媒体提问时称，该说法并不属实。...
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监管严控涉房类贷款规模增长，个人房贷额度也收紧
涉房类信贷资金严监管再现。日前，记者了解到，有大行收到通知，监管机构近期要求大型商业银行压降、控制个人住房按揭贷款等房地产贷款规模。 一位国有大行人士表示，监管年初就有要求，本年度新增涉房贷款不能超过全部新增贷款的一定比例，这一比例可能是30%左右。而近期，针对个人的住房按揭贷款额度正在收紧。“临...
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北京：住房租金首次纳入监管
2月27日，北京市住建委会同市住房资金管理中心发布《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法（征求意见稿）》，首次拟明确将住房租金纳入监管。对于单次收取超3个月租金的住房租赁企业，需将超收租金存入第三方专用账户，且租客可自行查询租金监管账户内金额。...
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