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美国千禧一代终于有能力自己买房
有些年轻人通过与父母同住，积攒下可以自己买房的资金。摄影：HUMANMADE —— 盖蒂图片社得益于远程办公的兴起，为了度过疫情初期的困境，年轻人纷纷搬回父母家居住，数量创下历史记录，而且随着房租暴涨和通胀肆虐，许多年轻人为了减少支出继续住在家里。有些最初没有搬回家的年轻人，由于生活成本过高最终也选...
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向深度伪造宣战
深度伪造在巴以冲突中扮演了重要的角色，包括篡改了约旦王后拉尼娅（左中）和时尚模特贝拉·哈迪德（右上）的视频，以及俄乌冲突（左下）和电子游戏《武装突袭3》（右下）的战斗镜头。图片插图来源：FORTUNE ; 图片来源：SCREENSHOTS CLOCKWISE FROM TOP LEFT: @GLOO...
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深圳放大招，“假离婚”炒房被彻底堵死！
9月10日晚，一则《关于建立婚姻信息查询机制 完善住房贷款管理的通知》在网上传出。《通知》称，深圳市将通过数据共享机制为商业银行提供购房人婚姻登记（含结婚、离异）信息的查询便利。商业银行办理个人住房贷款业务，应通过房地产信息平台，查询借款人婚姻状况和购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下在...
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美国银行的调查显示，千禧一代是最痴迷于拥有住房的一代
尽管房子非常重要，但拥有一套自己的住房越来越遥不可及，特别是对于千禧一代（35-45岁），因为他们面临着“更沉重的经济负担”。图片来源：GETTY IMAGES抵押贷款利率达到22年来的最高水平，房价的不断上涨——这些因素使千禧一代很难拥有一套属于自己的住房。但到目前为止，令人却步的房地产市场状况并...
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个人如何制作、销售NFT？
一件艺术品标价6900万美元，一首用新冠病毒的基因序列创作的歌曲标价37.9万美元，它们都能够作为非同质化代币（NFT）进行售卖。现如今，NFT是互联网的新宠。而且它也有赚到实体货币的潜力——加密货币交易平台Coinbase的首席执行官在今年11月表示，公司的NFT业务份额可能很快就会超过加密货币交...
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什么是Midjourney？一款能以假乱真的图像生成器
Midjourney公司创始人大卫·霍尔茨（David Holz）是深度伪造技术（生成教皇方济各伪造图片）背后的人。图片来源：BOBBY LONGORIA—GETTY IMAGES FOR SXSW在外行人眼里，上周晚些时候在社交媒体上疯传的图片显示，讲究时髦的教皇方济各（Pope Francis）...
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深度伪造以假乱真，人眼已经无法识别，该怎么破？
图片来源：Zuckerberg: Courtesy of Faceboook; Obama: Neilson Barnard—Getty Images; Trump: Saul Loeb—AFP/Getty Images; Pelosi: Chip Somodevilla—Getty Images;...
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伪造开支──被判有罪
在困难时期，雇员们变得比以往更沉湎于掌握“自肥”的艺术。作者：马修•博伊尔 (Matthew Boyle)假如你最近坐过飞机，你可能已经注意到，经济舱的乘客里发生了一些细微的变化。越来越多的携带着手提电脑的商人出现在尖叫的婴儿、被晒得黝黑的度假者、还有那些像往常一样挤入这狭小空间的形形色色的人们中间...
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美国年轻人为什么不爱买房？太贵
虽然千禧一代有意愿购买房屋，但居高不下的成本让其望而却步，房利美的首席执行官休·弗雷特写道。图片来源：iStock—Getty Images Plus纽约联邦储备银行在去年年底发布的一则报道预计，美国学生债总量达到了约1.5万亿美元，其中大多数债务人属于千禧一代的85后、90后。这一巨额数字是众多千...
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千禧一代正进入房地产市场，但他们比婴儿潮一代需要赚更多的钱
图片来源：Getty Images2023年的首次购房者看起来与婴儿潮一代购买首套房时的情况略有不同。由于房价上涨和中等水平库存，与过去相比，新业主往往年龄更大、收入更高，而且更可能是单身或无子女。这是根据美国全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）在...
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