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顶尖经济学家: 住宅开工率在下降，美国楼市正在失去支撑
Jason Ma 2025-07-24 03:30图片来源：Getty Images• 鉴于抵押贷款利率持续高企且短期内似乎不太可能大幅下降，房地产市场前景正迅速恶化。穆迪分析（Moody's Analytics）首席经济学家马克·扎蒂表示，他认为“红色警报”对房地产市场更为贴切，而就在几周前他才发出过“黄色警报”。他警告称，除非抵押贷款利率大幅下...
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美国正在失去AI领域的绝对优势
Jake Brukhman 2025-02-15 03:30美国历来是创业者的机遇之地，在历次工业和技术革命中引领全球。但过去十年间，这个国家却向自己的创新引擎开战。当政客们宣称要遏制科技巨头不健康的垄断霸权时，却以令人费解的方式将最有能力打破垄断的创业者们拒之门外——那些用区块链和开源AI技术构建去中心化替代方案的开发者们。监管者和政策制定者本应培育创新力...
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房地产报告
Shawn Tully 2011-06-16 01:00奥斯汀一座在建的新房，全美国在建的新房数还处于非常低的水平。（摄影：BRIAN FINKE）头戴大沿牛仔帽，脚蹬牛仔靴，麦克·卡索曼（Mike Castleman）配得上电影里瘦高的得州牧场主的形象。3月的一个晚上，卡索曼正在农场里给他的两只宠物长角牛喂动物饼干。他的农场名叫巴腾克里农场（Bar T...
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房地产报告
Shawn Tully 2011-06-16 01:00奥斯汀一座在建的新房，全美国在建的新房数还处于非常低的水平。（摄影：BRIAN FINKE）头戴大沿牛仔帽，脚蹬牛仔靴，麦克·卡索曼（Mike Castleman）配得上电影里瘦高的得州牧场主的形象。3月的一个晚上，卡索曼正在农场里给他的两只宠物长角牛喂动物饼干。他的农场名叫巴腾克里农场（Bar T...
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美国楼市库存再次下降，对购房者意味着什么
Lance Lambert 2022-03-18 03:30在史上最低按揭贷款利率的诱惑下，加之远程办公一族越来越庞大，自新冠疫情爆发以来，美国迎来了一波购房热潮。购房者的激增也造成了住房市场库存——即待售住房数量的急剧下降。这种供不应求自然导致了房价的不断飙升。有人认为，一旦新冠疫情最严重的时期过去，住房市场库存不足的情况就会有所改善，理由是很多老年人在新...
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诺奖得主警告，美国楼市正在走向灾难
LANCE LAMBERT 2022-08-14 03:30图片来源：PHOTO ILLUSTRATION BY FORTUNE罗伯特·席勒在2000年出版了一本名为《非理性繁荣》（Irrational Exuberance）的书作，并在书中预测了股市泡沫。不久之后，科技泡沫破灭了。2004年，这位耶鲁经济学教授呼吁人们警惕不断攀升的房地产价格，并发表了题为...
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顶尖经济学家警告：“美国年轻人过得很不好”
Eleanor Pringle 2025-11-23 03:30图片来源：kyonntra - Getty ImagesZ世代过得不好——这是牛津经济研究院（Oxford Economics）在深入研究了这代人的经济前景后给出的正式诊断。确实，当前“既不轻易招聘也不轻易解雇”的劳动力市场，加上房价高不可攀和工资增长乏力这两大资产逆风，意味着劳动力市场最年轻的进入...
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美国哪里的住宅最火爆？和中国恰恰相反
CHRIS MORRIS 2021-11-26 03:30美国郊区住宅再次获得购房人青睐。Realtor.com的最新报告发现，越来越多购房人倾向于在郊区生活，导致郊区住宅小区和总体规划型社区的房价大涨。Realtor.com首席经济学家丹尼尔·黑尔在一份声明中表示：“从房屋库存到出售速度，最近的数据显示，郊区购房活动正在快速升温，速度远超过城区。值得注意...
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衰落城市的楼市不仅会“鹤岗化”，恐怕还会“底特律化”
柏文喜 2021-12-10 10:50世间没有无缘无故的恨，也没有无缘无故的爱。而社会经济运行给予楼市的估值也是这样，楼价的高低原本有其供需基础，而楼价的波动总会回归到需求基本面上来。东北小城牡丹江以其楼市的大幅下滑，乃至被称之为“鹤岗化“，再一次证明了这个楼市常识。前几年牡丹江楼市涨幅在黑龙江省位居前三，远远超出了其在黑龙江省内的经济...
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深圳楼市出大招：减少公摊，住宅限高150米
精选 2024-05-15 05:00记者5月14日从深圳市规划和自然资源局获悉，2024版《深圳市建筑设计规则》将于近日正式发布，修订内容包括备受市民关注的：减少住宅公摊面积，有效提高得房率，住宅和宿舍实行150米限高等。...
