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研究人员指出，推高房价的主要力量并非供应短缺，而是高收入人群的购房需求
Jason Ma 2026-02-12 03:30美国密歇根州格罗斯波因特帕克市，圣克莱尔湖畔一座正在建造的豪华住宅，同等大小的豪宅售价可达300万美元。图片来源：Jim West/UCG/Universal Images Group via Getty Images长久以来，经济学家、立法者和华尔街一直宣扬增加住房供应能改善可负担性，但问题也许并...
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美国的高房价把购房者拒之门外
Alena Botros 2024-05-14 03:30Redfin首席执行官格伦·凯尔曼，摄于2018年。图片来源：DAVID RYDER—BLOOMBERG/GETTY IMAGES房地产市场的形势错综复杂，但有一点是确定的：现在很难买到房子。让我为你描述一下房地产市场的状况。在新冠疫情带来的房地产市场繁荣期间，美国房价暴涨；更多人居家办公，甚至可以...
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购房梦碎：美国年轻一代深陷财富困局
Jason Ma 2025-12-04 03:30到了40岁，很多租房者已彻底放弃买房梦。图片来源：Getty Images当今社会，很多人奋斗一辈子，就是为了有一天能拥有属于自己的房子。买房问题深刻影响着大多数人的工作、消费和投资决策。但是现在，越来越多的美国人已经放弃了这个梦想。根据美国西北大学的李承亨（音）和芝加哥大学的柳永根（音）本月初发表...
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调控下的楼市迷思
杜博奇 2013-03-05 10:52蛇年春节过后，房地产市场忽然从灰败情绪中升温，在强劲购房需求的推动下，各地房价迎头上涨。据“中国房地产指数系统”的调查显示：2月份住宅价格同比上涨2.48%，涨幅高于1月份的1.2%和2012年12月份的0.03%。就在这一数据发布几天后，号称“史上最严厉调控”的“国五条细则”发布，受此政策影响，银...
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马云称低收入人群消费才是内需力量
精选 2020-09-16 12:009月15日，马云在2020线上智博会演讲表示，过去美国靠3亿人内需撬动了世界经济，未来是中国14亿人口的内需推动世界经济发展。内需消费不仅是富人的消费，低收入人群的消费才是实实在在的内需力量。...
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美国楼市库存再次下降，对购房者意味着什么
Lance Lambert 2022-03-18 03:30在史上最低按揭贷款利率的诱惑下，加之远程办公一族越来越庞大，自新冠疫情爆发以来，美国迎来了一波购房热潮。购房者的激增也造成了住房市场库存——即待售住房数量的急剧下降。这种供不应求自然导致了房价的不断飙升。有人认为，一旦新冠疫情最严重的时期过去，住房市场库存不足的情况就会有所改善，理由是很多老年人在新...
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美国房价终于开始亲民了
Sydney Lake 2025-09-09 03:30多年来，高抵押贷款利率与高房价使购房者处于观望状态。图片来源：Getty Images• 2025年，美国住房可负担性略有改善，原因是抵押贷款利率呈下降趋势，且部分市场房价涨幅趋于平缓或出现回落——尽管当前市场环境仍比疫情前严峻得多。第一美国金融公司（First American）的分析显示，住房可...
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美国房价还能火爆多久？
Shawn Tully 2021-06-26 03:30作为美国知名房地产专家和曾经的房利美（Fannie Mae）首席信用官，埃德•平托在近五十年来，从未见过今年5月这样的房价涨势。现任美国企业研究所住房中心（American Enterprise Institute's Housing Center）主任的平托说：“高端房地产的价格较去年5月增长了2...
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俄乌冲突，美国的房价怎么涨了？
Tristan Bove 2022-03-16 03:30今年并不是楼市的好年景。在经历了数月的激烈竞争和高房价之后，俄乌冲突更是火上浇油，造成了待售房屋的“极度短缺”，房价进一步走高。这是房地产经纪公司Redfin的说法。住房价格每周都在上涨，房地产经纪公司Redfin的每周更新实时反映了美国新冠疫情期间接二连三的楼市危机。根据房地产经纪公司Redfin...
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iPad 2的供应正在赶上需求
Philip Elmer-DeWitt 2011-04-22 08:51图片来源: Apple.com你还不知道吗？在我终于拿到了等待近1个月的iPad 2两天后，苹果公司(Apple)在线商店将发货时间缩短到了1-2周，美国国内外都一样。当初在iPad 2发布后几个小时内订购的用户们曾不得不等待4-5周。究竟这是由于供应改善，还是需求减弱，都只能是猜测。考虑到纽约市苹...
