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信息透明如何控制房价
贾鹤鹏 2013-05-08 11:35买下我在美国俄亥俄的房子不久，就收到一封来自加州的信，说如果二周之内不给这个机构汇去87美元，它就不给办房产证了。一看信就急了，赶快寄支票。邮完信后，正准备享受我这物美价廉的房子——折合成人民币只有6000元一平米还不算车库、地下室和院子的面积，而且是最好的学区——不想又一封信来了，这次来自特拉华，...
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西安率先出招钳制银行，意在“甩锅”？
柏文喜 2022-07-16 01:43针对正在蔓延的烂尾楼业主“强制停贷”的情况，7月14日，西安市住建局等五部门联合发布了《关于防范商品房延期交房增量问题工作措施》，成为率先出台相关政策的省会城市。新政规定，银行擅自拨付监管资金的，应当负责追回资金；无法追回的依法承担相应赔偿责任。这再次凸显出从法理公正和合同权利平衡的角度而言，在楼盘...
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郑州楼市火了？办房产证得找“黄牛”、二环外取消限购
精选 2023-04-05 07:00想要办理房产证的刘女士发现，最近，郑州的不动产登记中心的线上预约，很难预约成功。刘女士的一些着急办理房产证的邻居，甚至选择了花钱去购买“黄牛”号。与此同时，郑州市正在加大激活楼市的刺激，比如对郑州二环以外的区域，取消限购政策。...
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电商界还会有下一个“薇娅”吗？
精选 2021-12-25 07:00直播行业的震荡还会持续。站在直播产业链上的人们已经开始转身，一批名字类似“薇娅李佳琦直播预告君”的直播预告汇总博主，悄悄把名字里的“薇娅”二字抹去。这些淘宝客的工作量因此减半，当然，收益可能同样减半。在淘宝直播体系内，自然会有新的头部主播成长起来，但错过窗口期已经注定他们不会成长为下一个薇娅，而平台...
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电商的微信时代
励辉旻 2013-07-30 11:51不久前各种媒体纷纷曝出微信5.0新版本，其中除了对公众账号的规则改动，最为重要的就是在电商方面的动作。一是通过“扫一扫”功能引入购物，二是推出基于财付通的“微信支付”。我们先回顾一下微信为什么能够火起来的核心功能：发短信不要钱、更方便的发图以及用语音对话、私密朋友圈的分享、基于附近和“摇一摇”的加好...
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“铤而走险”的停贷业主，能否迎来转机？
刘兰香 2022-07-14 07:39“我们要租房、还房贷、养娃、赡养父母，加上疫情反复，生活无比艰难，已无法承受每个月的按揭月供，我们只能铤而走险走向断供道路。”在一份广为流传的“强制停贷告知书”中，某烂尾楼盘业主的这段话读来令人心酸。近期，多地烂尾楼业主都发布声明，要强制停止偿还贷款，直至相关项目完全复工为止。据业主发布的网络信息统...
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烂尾楼业主不应独吞苦果，这三方都有责
柏文喜 2022-07-19 03:30烂尾楼苦主们掀起的“抱团停贷”风暴，吹去了预售制下烂尾楼现象之上的层层迷雾，各方角色与责任正在各归其主。而银保监会近日针对互联网贷款业务发放的最新通知，如果是就烂尾楼业主“抱团停贷”风潮的追因、责任认定、后果承担层面而言，对银行在涉房贷款中的风控工作与责任问题，无疑也是一个侧面的警示与印证。同时，从...
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“抱团停贷”现象探因，与烂尾楼问题求解
柏文喜 2022-07-13 07:04楼盘烂尾无法交付，从来都是房地产预售制下各地城建领域和房地产行业的老大难问题。随着此轮行业调控引发去杠杆和降低周转速度，尤其是去年下半年以来楼市的急剧下滑，在众多知名头部民营房企排队暴雷的情形之下，各地停工烂尾项目又在急剧上升，而旨在防止项目烂尾的预售资金监管的强化与不当执行，在很大程度上又催生了更...
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上海地区按揭全面加快，房贷利率仍有下调空间
精选 2022-02-24 10:00近日，有消息称上海地区金融监管部门召集银行开会进行窗口指导，要求支持房贷开发贷的占比和增速。上海某房地产中介称，现在房贷放款普遍较快，一般放款需要一个月，“这个月刚办理的一位客户，4天银行就放款了”。上海地区某位银行人士表示，后期有较大可能出现房贷利率下调。“目前房贷是赚钱的，还是有下调空间的。”...
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直播电商大变局
精选 2021-12-25 10:00以李佳琦、薇娅为代表的头部主播的垄断已对平台造成影响。 “头部主播垄断了流量，也垄断价格、盈利，对新品牌非常不友好，且并非在环节上不可替代。比较好的局面是各个细分领域都有专业主播，也能提高用户体验。”有头部电商直播负责人表示。 另一头，知名品牌商们也苦超头部主播久矣。头部主播带货通常伴随着较大幅度折...
