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  • “多校划片”后学区房还有戏吗?一线调研:涨幅超平均值

    精选 2020-05-08 10:00

    北广深的学区房改革在"五一“假期被迅速引爆。4月30日,北京西城区发布了义务教育阶段入学政策,正式宣布“幼升小”多校划片,北京学区房的成交量在“五一”假期由此迅速放大。 而在此前广州天河区则提出公办初中“多校划片”,深圳则强调“实际居住”,小学学位锁定六年、初中锁定三年。从5月5日开始,广深两地进...

  • 北京家长上千万打水漂,“学区房时代”终结?

    精选 2021-07-05 05:34

    近日,北京市西城区明确,2020年7月31日后购房家庭,不再对应登记入学划片学校,全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。也就是说,之前高价买入的学区房,由于多校划片极有可能分到普通学校。...

  • 经济日报:警惕学区房炒作卷土重来,降低市场虚火

    精选 2022-04-11 07:00

    日前,教育部发布做好普通中小学招生入学工作的通知明确,教育资源相对均衡的地方,鼓励逐步实行单校划片;教育资源不够均衡的地方,积极稳妥推进多校划片。一些市场人士据此认为,学区房价格将迎来新一轮上涨。这种看法值得警惕。遏制学区房乱象,并不是权宜之计,需久久为功,防止炒作学区房之风卷土重来。从楼市调控的初...

  • 北京学区房“入秋转凉”:顶级学区降价400万也没人买

    精选 2021-09-30 09:00

    7月初,伴随北京幼升小入学政策调整,海淀、西城等多区积极落实多校划片的入学政策,北京“鸡娃”家长“凭房票上名校”的认知被打破。热门片区学区房的挂牌价、成交量出现迅速下降,据西城区链家某房产经纪人称,8月份,德胜片区二手房成交量减少近五成,房价下跌近10%。安居客研究院北部分院首席分析师李震称,“新老...

  • 单日成交10套千万级老破小,北京学区房五一迎最后疯狂

    精选 2020-05-07 01:30

    在5月4日到5日中午这36小时内,在被北京不少家长称为“宇宙中心小学”的宏庙小学的对口小区丰汇园,已经成交了3套千万元级老破小学区房,最高单价超过25万元/平方米。而小长假这几天,宏庙小学学区每天的房屋成交量在8~10套。 因为从今年7月31日起,北京西城区也要实施多校划片了。在此之前,西城是北京...

  • 天价学区房两月内直降200万,家长:不敢买了

    精选 2021-09-04 11:00

    多校划片、打击学区房炒作、教师轮岗……政策连放大招下,北京最顶尖学区的价值正接受市场拷问。北京西城区德胜学区的一位房产经纪人说:“从7月初德胜学区的孩子调剂到其他区域至今,两个月的时间里,德胜学区房的价格差不多降了150-200万元。”学区房值不值得买,甚至在将来是否还存在,成为萦绕在很多人心头的疑...

  • 北京楼市“小阳春”:鸡娃家长不再追捧海淀学区房

    精选 2024-03-15 09:00

    从3月份的二手房成交数据来看,北京楼市似乎有了一点“小阳春”的迹象。麦田房产统计称,截至到3月11日,当月已网签3800套,环比上月同期上涨74.8%,但同比去年3月仍下降44.8%。鸡娃的家长们追捧学区房,这是往年助推小阳春行情的核心因素,但多校划片、中产观望等多种因素造成学区房难现火热的场景。...

  • 北京“最严教改”实施一年后,顶流学区德胜有房源降价200万

    精选 2022-07-30 07:00

    “这一年来,北京天价学区房的泡沫正在被挤破。在德胜,很多‘老破小’小区二手房挂牌单价比一年前降低了6%~8%,且逾九成房源以挂牌价的9折成交。” 德胜学区位于北京西城区,是全市“牛小”“牛中”最集中的区域之一,被视为北京学区房的价格天花板。“但黄金时期已经过去了。从去年7月到今年7月,德胜学区只卖了...

  • 一线城市学区房暴涨:二手房库存之谜

    精选 2021-01-20 11:00

    进入2021年,一线城市二手房价全面上涨,统计局数据显示,2020年12月,北京涨幅明显,而最近一个多月涨得最快的已经不是深圳,上海和广州已后来居上。记者走访上海中介门店发现,近期学区房小区成交套数明显上涨,业主跳价严重,如果一个小区进入无房源阶段,只要有一套房子出来,业主一晚上跳价200万的案例也...

  • 券商一线调研淄博烧烤

    精选 2023-04-25 10:30

    “方桌火炉小马扎,露天碳烤半自助。”近期淄博烧烤火爆出圈,引得券商分析师火速调研出报告。...

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