北京学区房“入秋转凉”：顶级学区降价400万也没人买
7月初，伴随北京幼升小入学政策调整，海淀、西城等多区积极落实多校划片的入学政策，北京“鸡娃”家长“凭房票上名校”的认知被打破。热门片区学区房的挂牌价、成交量出现迅速下降，据西城区链家某房产经纪人称，8月份，德胜片区二手房成交量减少近五成，房价下跌近10%。安居客研究院北部分院首席分析师李震称，“新老划断”“多校划片”“教师轮岗”等教改政策，有效抑制了去年下半年以来北京二手学区房市场需求、价格集中过热的现象。 | 相关阅读（第一财经）
47
杨三四
The only way to do great work is to love what you do.
看上去，多校划片使学区房行情由夏入秋，如新闻中所说，顶级学区房房价跌倒去年水平。但是，即便是去年水平，仍旧很高，对整体房价的影响并不构成实质影响。学区房房价只是房价问题中的一个极端表现，学区房价格下降，也不能被描述成整体房价下降。
回到学区房问题，症结还是在教育公平。目前的多校划片，其实是一种低质量公平，是向下寻找解决方案，而非向上提升。至于教师轮岗，可能是个好想法，但是具体实施的话，还有很多潜在的问题需要解决。
20
当仁让
这种情况下的学区房，如果有舒适居住性能，以及核心地段的交通便利，或者具有出租功能的，还是有一定的价值，至于老破小，顶楼这种就不好说了。遏制学区房房价是针对那些价格高得离谱的，而相对优质的学区房肯定还是大量存在的。
27
不再犹豫
从今天起，关心粮食和蔬菜
对于有学区房“执念”的家长来说，可能需要意识到的是，小学最需要的不是知识，而是学习习惯。学习习惯是需要长时间培养的，而很多家长等不及三五年的时间，来培养孩子的学习习惯，便产生焦虑情绪，从而花费大价钱追求学区房能带来的心理安慰。实际上，如果有了好的学习习惯，就有了终身学习的能力，这才是让孩子终身受益的。反过来说，如果没有良好的学习习惯，什么都白搭，学会的那些知识点很快也会被遗忘。
