“多校划片”后学区房还有戏吗？一线调研：涨幅超平均值
北广深的学区房改革在"五一“假期被迅速引爆。4月30日，北京西城区发布了义务教育阶段入学政策，正式宣布“幼升小”多校划片，北京学区房的成交量在“五一”假期由此迅速放大。
而在此前广州天河区则提出公办初中“多校划片”，深圳则强调“实际居住”，小学学位锁定六年、初中锁定三年。从5月5日开始，广深两地进入轰轰烈烈的中小学招生报名时期，政策的变化对当地的学区房将迎来何种冲击？ | 相关阅读（21财经）
而在此前广州天河区则提出公办初中“多校划片”，深圳则强调“实际居住”，小学学位锁定六年、初中锁定三年。从5月5日开始，广深两地进入轰轰烈烈的中小学招生报名时期，政策的变化对当地的学区房将迎来何种冲击？ | 相关阅读（21财经）
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梅森
道理谁都懂，一做全变形
多年来在一线城市稳固不变的学区房思路已经摇摇欲坠。原本买学区房既是满足孩子的教育刚需，也是一门稳赚不赔的投资，但是“多校划片”意味着买房无法锁定对应学校的学位，同时类似于“六年一学位”的硬标准间接导致了升值空间的压缩，对家长来说学区房这条路必须要重新评估了。
考虑到西城以及北京的特殊性，此次改革被解读为全国性的信号，如本文所说，广深一定是逐步向北京靠拢。实际上调整分配方式只是权宜之计，要从根本上解决优质教育“僧多粥少”的局面，必须进一步通过市场化改革手段，盘活资源，增加供给。例如，在教育市场化比较深入的上海，学区房的溢价确实相对较低。
