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金融管理部门拟安排AMC公司参与处置风险房企资产
近日，金融管理部门召集几家全国性资产管理公司（AMC）开会，研究资产管理公司按照市场化、法治化原则，参与风险房地产企业的资产处置、项目并购及相关金融中介服务。多位专家表示，资产管理公司若介入，将有望加快出险房企资产处置进度，更好维护房地产市场健康平稳发展和良性循环。业内人士表示，资产管理公司介入能够...
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AMC下场助力“保交楼”，意味着什么？
一堆烂水果和一个美丽的果盘之间的价值差距，通常被用来讲述投行的价值所在。而资产管理公司（AMC），正是将一些问题资产通过甄别、剥离、重整和引入资源，进而让其重新体现市场价值和恢复活力的机构。为了化解烂尾楼危机，郑州近日以下属国企联合地方AMC直接下场，拟联合发起设立地产纾困基金来助力“保交楼”问题，...
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AMC救房企“商业账”难算，但纾困方式多元化可期
在郑州国企与地方AMC发起基金拯救出险房企首单花落郑东新区如意岛项目之后，江苏资产管理有限公司与中南建设的母公司中南控股集团也签署了发起设立20亿元、存续期3年的基金用于中南集团以及关联方投资的项目合作，被行业同样看作为地方AMC以基金方式驰援头部民营房企中南置地。至于郑州和江苏AMC以怎样的架构，...
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深圳：按照市场化、法制化原则稳妥处置恒大等房企债务风险
4月11日，深圳市七届人大二次会议开幕，深圳市政府工作报告指出，按照市场化、法制化原则，稳妥处置恒大集团等房地产企业债务风险。盘面上，恒大概念板块异动拉升，广田集团涨停，顶固集创涨超5%，文科园林、皮阿诺、嘉寓股份、好莱客等跟涨。...
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政策空转与房企未来
国家统计局近期发布的房地产行业数据体现了一个基本基调，即上半年销售面积、销售收入都同比降幅较大，但环比降幅收窄，似乎有触底势头。但实际上，在各地不断加大的政策刺激下目前依然看不到行业复苏的迹象，形势依然相当严峻。这其实也反映了行业基本面和行业走势已与政策面脱钩的基本事实。政策失效的最典型代表可以说是...
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合肥：查实房企故意“躺平”等行为的，要严格处置、及时曝光
据合肥发布，8月17日下午，安徽省委常委、合肥市委书记虞爱华再次主持召开化解房地产问题专题调度会，详细听取并研究停工烂尾类、逾期交房类和有潜在风险类等三大类问题中的每一个具体项目。会议指出，目前，合肥市房地产市场继续保持平稳健康发展态势。但经过全面摸排，仍发现少数房地产项目存在逾期交付、质量瑕疵、停...
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中南集团拟与江苏资产设立20亿发展基金，AMC驰援房企加速进场
8月10日晚间，中南建设发布公告，公司控股股东中南控股集团与江苏资产管理有限公司签署了合作框架协议。根据协议，江苏资产或其指定主体拟与中南集团或其指定主体共同设立规模20亿元、存续期3年的基金，用于中南集团及关联方投资的项目合作。江苏资产是银保监会核准的全国首批地方AMC之一，也是全国首家省级资产管...
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发债动作频频，房地产业融资春意渐浓
3月伊始，多家房企成功发债或披露最新融资计划。同时，资产管理公司（AMC）加速进场。业内人士称，房地产行业的融资需求逐渐得到满足，行业信心正在恢复。在这些融资计划中，碧桂园已获准注册的、拟发行本金总额为50亿元的中期票据，规模最大。从融资投向看，募得的资金有些用来偿还到期债券和银行借款、补充公司日常...
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“国家队”掏腰包加保险，民营房企有救了？
近日有媒体报道碧桂园、龙湖、美的置业3家民营房企被监管机构选定为示范房企，将在本周陆续发行人民币债券。为吸引投资人，在债券发行的同时，创设机构将发行包括信用违约掉期（私募CDS）或信用风险缓释凭证（CRMW）在内的信用保护工具，从而帮助民营房企逐步恢复公开市场的融资功能。另外值得注意的是，市场首单民...
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关于《金融稳定法》的六方面建议
2022年4月6日，央行官网公布我国首部《金融稳定法》（征求意见稿），根据官方媒体报道“明确国家金融稳定发展统筹协调机制职责，压实各方金融风险防范化解和处置责任，强化金融风险防范和早期纠正，提出建立处置资金池，设立金融稳定保障基金，旨在建立健全高校权威、协调有力的金融稳定工作机制，进一步筑牢金融安全...
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