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楼市出现缩水式通胀，新房面积越来越小
图片来源：GETTY IMAGES虽然巨型豪宅并没有消失，但房子面积确实在缩水。人口普查数据显示，2023年，中位数新房面积降至十多年来的最低水平。2022年至2023年，中位数独栋住宅面积缩小约4%，降至自2010年以来的最低水平。或许入门级住宅将不复存在。大约一年前，房地产市场数据公司Zonda...
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五一楼市冰火两重天：广深排队买房，武汉杭州新房成交面积腰斩
为迎接“红五月”，多地开发商积极推盘，各地市场呈现冷热不均格局。深圳共有6个新盘发布成交喜报，有项目5日揽金超7亿元，每日成交额均破亿元，广州也出现排队购房。根据中指监测数据，“五一”期间，重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年下降52.3%。多数代表城市新房成交规模同比下降，其中武汉、苏州、温州、...
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楼市至暗时刻，贝壳为何入局新房开发？
一个非常懂房地产市场需求的企业如今直接“下沉”到房地产市场开发环节中，这本身就是给市场增加信心和预期。除了参与土拍这种态度值得肯定外，贝壳不断创新的精神更值得肯定，这其实也是“企业家精神”——敢于冒险、不断创新的体现。3月15日，北京顺义新城23街区空港六期地块开拍，吸引了37家开发商参拍。其参与的...
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鄱阳湖水体面积“缩水”至近10年同期最小
2月下旬以来，鄱阳湖水位持续走低。据江西省水文监测中心消息，2月27日8时，鄱阳湖星子站水位跌至7.9米，低于8米极枯水位线，发布枯水蓝色预警。从卫星图上看，鄱阳湖近期“瘦身”明显，水体面积达到了近10年来同期面积最小值。...
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美国楼市意外出现回暖迹象
美联储（Federal Reserve）应对通货膨胀的策略很简单。它的基本策略是：持续加息，直到整个经济中的企业和消费者支出减少，通胀回落。从历史上来看，美联储应对通胀的策略，对美国房地产市场造成了严重冲击。在房地产交易中，月供是关键。美联储着手应对通胀之后，抵押贷款利率随之骤升，导致新贷款人的月供...
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白酒行业内卷：价格大面积出现倒挂
多位经销商表示，目前的市场除了茅台外，集体出现价格倒挂的问题。该情况从前述电商平台数据也能印证，销售增长的均为全国性名酒品牌。也就是说，白酒行业的马太效应更加明显。...
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政策空转与房企未来
国家统计局近期发布的房地产行业数据体现了一个基本基调，即上半年销售面积、销售收入都同比降幅较大，但环比降幅收窄，似乎有触底势头。但实际上，在各地不断加大的政策刺激下目前依然看不到行业复苏的迹象，形势依然相当严峻。这其实也反映了行业基本面和行业走势已与政策面脱钩的基本事实。政策失效的最典型代表可以说是...
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房地产报告
奥斯汀一座在建的新房，全美国在建的新房数还处于非常低的水平。（摄影：BRIAN FINKE）头戴大沿牛仔帽，脚蹬牛仔靴，麦克·卡索曼（Mike Castleman）配得上电影里瘦高的得州牧场主的形象。3月的一个晚上，卡索曼正在农场里给他的两只宠物长角牛喂动物饼干。他的农场名叫巴腾克里农场（Bar T...
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房地产报告
奥斯汀一座在建的新房，全美国在建的新房数还处于非常低的水平。（摄影：BRIAN FINKE）头戴大沿牛仔帽，脚蹬牛仔靴，麦克·卡索曼（Mike Castleman）配得上电影里瘦高的得州牧场主的形象。3月的一个晚上，卡索曼正在农场里给他的两只宠物长角牛喂动物饼干。他的农场名叫巴腾克里农场（Bar T...
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从“渐进式”楼市调控，窥探多方力量的博弈
上周，随着北京和上海相继表态执行“认房又认贷”新政，意味着本轮楼市松绑政策最后一块“城市拼图”已然完成，中国房地产调控新政已经全面覆盖，无一遗漏。毋庸置疑，本轮楼市调控采用渐进式路线，由四五线小城市利用“因城施策”政策空间开启先锋，后续二三线中小城市陆续松动跟进，紧接着新一线大城市积极响应，最后一线...
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