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国央企大举进入房地产行业，对土地财政构成较大威胁
国央企在土拍市场中成为主力，意味着土地财政正在走向式微与终结。在房地产税未能完全代替土地财政之前，如何保持房地产行业调控短期和中长期目标的平衡，成为考验当前市场监管层施政水平的难题。截至10月底，除去宁波和郑州之外的20个土地集中出让试点城市的第二批土拍已结束。据此前的相关报道，土拍流拍和零溢价宗...
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杭州土地取消限价
11月9日上午，杭州土地市场发生了一个重大改变，在杭州市规划和自然资源局发布了新一批涉宅地块的挂牌出让公告中，明确新一批涉宅地块实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人，这意味着杭州后续的土地出让将不再进行摇号，并取消了地价上限。...
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元宇宙的土地到底有什么用？
随着科学技术的突飞猛进,有些想法明显可以忽略，比如已经关停的Quibi，有些想法则是时候引起广泛的关注了，比如TikTok，最后，而那些数十年难得一见的变革，效力极其强大，已经开始影响我们生活的方方面面。元宇宙真正成为改变局面的关键因素。虽然尚处在起步阶段，但再明显不过，元宇宙将从根本上改变我们在线...
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土地市场变局
在底价成交渐成主流且优质地块频出背景下，全国土地市场尤其是集中供地市场仍存机遇，吸引着部分房企下场拿地，其中央企、国企以及地方城投平台类企业的身影尤为多见。行业人士指出，低价获取优质土储的“诱惑”虽大，但市场盘整阶段，企业拿地后面临的挑战仍不小。中指研究院数据显示，以获取预售证为节点，重点22城20...
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为遏制房价，深圳增加土地供应
4月25日周日，深圳市规划和自然资源局公布《深圳市2021年度建设用地供应计划》。深圳今年将持续发力增加居住用地的供应，计划供应居住用地363.3公顷，占计划供应总量的32.1%。...
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土地收入税务征，影响几何？
6月4日，财政部宣布将国有土地使用权出让收入等四项政府非税收入划转税务部门征收。中泰证券认为，税务部门征收非税乃是大势所趋，划转只是改变征收流程，有助于规范土地收支管理，但此后部分城投可能受到冲击。...
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价高者得！16个城市取消土地限价
11月9日，杭州市规划和自然资源局发布了新一批涉宅地块的挂牌出让公告，其中明确，本次挂牌出让的10宗地块均实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。截至目前，已有包括重庆、厦门、南京等16个城市宣布取消土地限价。...
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升职无望怎么办？
亲爱的安妮：我希望你能给我些建议，因为我觉得可能有很多人和我一样——而这在某种程度上是问题的关键所在。2014年，我唯一的决心就是最终获得晋升，但看起来希望不大。我所在的公司非常好，我并不想离开。然而，我们公司在经济衰退期砍掉了大量的管理层，因此短期内可供晋升的高层职务是少之又少，而且公司内部（更不...
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收入不均怎么办？
这些天，我开始越来越多地思考美国收入不均的问题。《纽约时报》（New York Times）上周三刊登了一篇令人吃惊的文章，援引数据显示，美国收入最高的10%人群拥有过半的美国总财富，占比达到此类数据有统计以来的峰值，甚至包括20世纪30年代美国经济大萧条前分配极度不均的时期。有关这一问题的数据并不...
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爱听表扬怎么办？
你怎么知道自己工作做得好不好？你是不是依赖老板的表扬和频繁的反馈来衡量自己的工作表现？如果真是这样，你可能是老板的烦心事。管理者非常忙，现在的工作量常常是过去两、三个人的量。《软技能的硬道理》（The Hard Truth About Soft Skills）一书作者兼高管教练佩吉•克劳斯说：“这种...
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