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价高者得!16个城市取消土地限价

价高者得!16个城市取消土地限价

2023-11-11 13:00
11月9日,杭州市规划和自然资源局发布了新一批涉宅地块的挂牌出让公告,其中明确,本次挂牌出让的10宗地块均实行自由竞价,按照价高者得的原则确定竞得人。截至目前,已有包括重庆、厦门、南京等16个城市宣布取消土地限价。 | 相关阅读(每日经济新闻)
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在之前没有地块限价的时候,那时候房地产市场正在迅速发展,很多地区都有拍出地王的情况出现。而后的限价政策因为是为了防止土拍持续过热。现在在房地产市场的衰退下,多个地区取消限价,其实也是一种鼓励楼市复苏的政策。只不过取消了限价之后,还会不会像以前一样出现地王,现在大家都比较悲观。取消限价或许可以让部分地区的部分热门地块热度上涨,调动房企土拍的积极性,但是现在房企们“老弱病残”居多,指望他们像以前那样不计投入地土拍,那是不可能了。

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