章劢闻

大师登台前一刻

有一部反映美国前总统奥巴马怎样从议员成为白宫主人的纪实影片，片中穿插了许多从未曝光的竞选幕后镜头。其中有一段，记录了他在准备接受总统候选人提名、即将面对数万观众发表演说前那一刻在后台的真实表现。他外表轻松，一会喝水，一会抿嘴，一会问时间，一会观察现场画面，后来他找了一个僻静的角落，一个人不停地走来...

那一刻艺术只属于你

文化生活是当代都市转型中变化迅速的一块。评判一座超级都市国际化和先进的标准，已经远不止于基础建设水平和经济数据，而明显地走到了一个更深的地步——城市结构的复合性，以及管理复杂多元文化的能力。这点上，相信人们不难感受到，近些年中国的大城市都在绞尽脑汁做文化的文章。每个地方都要想办法建立“文化名片”。一...

地产大佬，爱不起物业

被普遍看好并寄予厚望的物业，一夕之间在资本的关口风雨飘摇。不少人做出了悲观的预测——物业公司的存在，难道只是房企的“提款机”么？在销售承压、融资新规“三道红线”、“两道红线”之下，房企们都在积极“搞钱”，毕竟压力真的大。卖掉物业还债，成为房企最后的救命稻草。不久之前，万物云CEO朱保全悲观地说道：“...

万物云上市，有着多重深意

今年港股最大的IPO来了，而这一主角就是内地物业管理领域的头部企业、源自万科的万物云。以万物云的体量和不急于上市的过往，以及系出名门的身世和众多知名基石投资人捧场的阵势，说不受市场关注那肯定不是真话。万科分拆物业上市，无论对于万物云本身的独立发展，还是提升万物云和万科的流动性，进而提升万科的股价与市...

万科“亲儿子”上市即破发，郁亮却说不慌

9月29日，万科分拆万物云上市进程，走完了最后一步，正式在港挂牌，发行价每股49.35港元。以万物云的体量和不急于上市的过往，以及系出名门的身世和众多知名基石投资人捧场的阵势，市场关注度自不必说。但略显尴尬的是，万物云今日开盘即破发，截至收盘股价报46港元，下跌6.79%，总市值483亿港元。面对这...

万科逆势上市背后有哪些考虑？

万科分拆旗下的物业管理业务板块万物云上市，无论对于房地产行业而言还是对于物业管理行业而言，都可堪称行业中一个里程碑事件。因为以万科的行业地位和万物云的体量与行业影响力，业内难出其右者。万科此时分拆万物云上市，一方面是万物云发展到现在，无论是从业务规模还是商业模式方面都已成熟，可谓是水到渠成；另一方...

万科称看不清明年地产大势，下调最低经营目标

11月26日，万科在深圳召开2021年第一次临时股东大会，审议万物云上市等相关方案，而物业上市几乎成了万科股东大会的关注焦点。股东大会上，万科董事会主席郁亮，首席执行官祝九胜、万物云首席合伙人兼首席执行官朱保全等，就市场关注的物业上市时点、业务边界、角色定位，地产主业未来预期等热点问题进行了直接回应...

当当网披露李国庆夺章事件进展：章已追回，恢复正常运营

李国庆“夺章”事件有了新进展。 7月14日，网上流出一则当当网针对该事件的内部说明信件。这封内部信显示，7月7日被李国庆等人夺走的公章、银行U盾等物件已被政府相关部门追回，并归还给当当，当当网已全面恢复正常运营。...

房企自救的三个建议

昨天，有来自广东的某头部房企的品牌策略负责人来访，他原本出身央媒，却来请教我当下该如何挽救企业形象，自救上岸。说来也是为难，这一年地产行业都在风声鹤唳中小心度过，积极卖房自救的恒大好不容易有一条线转绿的好消息，反而招来更多的质疑，花样年的大当家写了一封安抚的信，却引发了对行业性外债的担忧，进而导致...