-
过去一年，美国房主平均房屋净值缩水9200美元
Sydney Lake 2025-09-23 03:30美国房主平均仍持有约30.7万美元的累计房屋净值。图片来源：Getty Images拥有房产被视为最明智的财务决策之一——前提是要负担得起。毕竟，房产是全球最大金融市场中的最大资产类别，而30年期抵押贷款这一美国独有的制度设计（理论上）让所有人都有机会实现“居者有其屋”的美国梦。人们通过偿还抵押贷款...
-
美国楼市要出大事，大部分政府援助和支持即将停止
Lance Lambert 2021-07-30 01:05在新冠疫情导致经济衰退的最初几周，美国房地产市场的崩溃却似乎不可避免。然而结果相反，泡沫的破灭并没有产生严重后果。政府的支持、经济不景气导致的低利率和急切的购房需求共同推动了美国房地产市场的繁荣。自疫情爆发以来，美国的中位房价上涨了24%，这个数字着实令人震惊。但大部分的政府援助和支持即将停止，止赎...
-
华尔街女先知：通过调整抵押贷款市场，可以刺激美国经济
Jason Ma 2024-05-10 03:302013年，梅雷迪斯·惠特尼顾问集团的创始人及首席执行官梅雷迪斯·惠特尼。图片来源：PATRICK T. FALLON—BLOOMBERG VIA GETTY IMAGES曾经预测金融危机（Great Financial Crisis）的“华尔街先知”梅雷迪斯·惠特尼表示，美国房地产市场蕴藏着前所未...
-
美国房屋销量或迎1995年以来最惨淡的一年
Sydney Lake 2025-09-27 03:30图片来源：Getty Images随着抵押贷款利率小幅回落、房价涨幅趋于平稳，美国房市近期获得了一丝喘息空间。但买卖双方仍持谨慎态度。挂牌房源持续减少：Redfin周一报告显示，8月活跃房源量下降1.4%，创2023年以来最大月度降幅。Redfin经济研究主管赵晨（Chen Zhao，音译）在报告中...
-
过去这一年，哪些行业好就业？
精选 2022-01-23 01:00中国人民大学中国就业研究所联合智联招聘最新发布的2021年第四季度《中国就业市场景气报告》显示，2021年四季度中国就业市场景气指数为1.99，低于上季度的2.15，本季度招聘需求人数增加10%，求职申请人数增加18.91%。不同行业之间的就业景气度继续分化。中介服务行业处于榜首；娱乐/体育/休闲、...
-
房奴卷土重来：可预见未来的新常态
Sydney Lake 2023-09-25 03:30图片来源：GETTY IMAGES在当今市场上，许多首次置业者都难以支付首付，而其中一大长期负担能力问题则集中在抵押贷款利率不断攀升所导致的月供问题上。根据房地美公司（Freddie Mac）的数据，目前美国30年期固定抵押贷款的利率为7.18%，与新冠疫情初期低于3%的利率形成鲜明对比。抵押贷款利...
-
救房市？还是免了吧
Shawn Tully 2008-11-21 05:22系统地减少抵押贷款还款额的救市计划会弄巧成拙，并使已经开始的复苏放慢脚步。作者：Shawn Tully近来，华盛顿一直盛传几种不同版本的抵押贷款救援计划，但经济学家却说最好的办法就是按兵不动。一些人主张救援经济困难的贷款人，认为只有政府干预才能避免恶性循环，即被取消抵押赎回权的房屋被抛售到市场上，进...
-
剥开去美国炒房的真相
王爽 2013-05-24 01:45如果要你掏出500万美元，购买位于美国西雅图近郊的一栋独立别墅，除了对此项投资进行精确的财务可行性计算、与你的地产经纪人进行诸多细节上的讨论之外，签合同之前还应该做什么？至少，你应该亲自看一眼你打算购买的这栋豪宅，毕竟“眼见为实”嘛！对此，西雅图的资深地产经纪人侯约瑟却有不同的看法。他现在的工作方式...
-
美国房子还是太多
Colin Barr 2009-11-12 05:36房价的跌势得到控制，但在我们解决房地产供应严重过剩问题之前，别指望房价会恢复。作者：Colin Barr房产市场开始出现一线曙光。但越来越多的房子变成空房。美国房地产协会（National Association of Realtors）和标准普尔Case-Shiller美国房价指数（S&P Cas...
-
盖特纳的救助计划为何不会奏效
Shawn Tully 2009-02-12 01:49这位财政部长宣布了自己救助银行业的更好的策略。不过资助购买银行资产以及强迫进行按揭减记并非正确做法。作者：Shawn Tully财政部长蒂姆•盖特纳（Tim Geithner）于周二公布了一个由四部分组成的银行救助计划——其中两部分将取得微不足道的效果，而纳税人则需为此付出惊人的代价。受到争议的是以...
