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知名房产交易平台：房贷利率再降，美国人也买不起房
Sydney Lake 2025-08-05 03:30图片来源：Getty Images• 美国房贷利率始终居高不下，一直徘徊在7%左右，远高于疫情期间3%以下的水平。自2020年以来，美国房价已上涨逾50%，这使得拥有住房对许多美国人而言变得越来越遥不可及。疫情期间，购房者习惯了3%以下的房贷利率，感觉买房的梦想更容易实现了。但在过去几年里，购房者就...
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穆迪经济学家：即使降息美国人也买不起房
Alena Botros 2024-08-09 03:30美联储主席杰罗姆·鲍威尔。Bonnie Cash via Getty Images我们正处于一个奇怪的时代。上周五，我们看到一份不及预期的就业数据报告；本周一，全球股市遭遇崩盘。唯一的亮点是，抵押贷款周利率降至2月份以来的最低水平，这对潜在购房者或一直等待重新贷款或出售房产的人来说是个好消息。抵押贷...
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美国人起来越买不起房子
SYDNEY LAKE 2023-10-26 03:30对那里的购房者来说，这是难以负担的。图片来源：GETTY IMAGES也许你不知道房地产市场已经变得多么难以负担。根据Redfin的一份新报告，美国人如今需要有超过六位数的收入才能买得起一套中等价位的房子。可以说，这样的收入比美国人的平均收入要高得多。这家房地产经纪和研究公司表示，潜在购房者每年需要...
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多地二手房学区房热度一降再降，那些手持多套房的人怎样了
精选 2021-11-06 10:30伴随学区房的不确定性增加、政策对多套房持有者利空等消息相继传出，部分持有三四套房产的北京人开始焦虑起来了。业主和购房者的博弈仍在持续。大多数业主都愿意降价，但在已知底价基础上，购房者的议价空间也缩窄了，购房者或持观望心态；而不愿意降价的业主，则面临两个选择——出售但不让挂牌，或选择观望，暂缓出售。...
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美国梦新写照：日均造就千名“平民富豪”
Emma Burleigh 2025-07-03 03:30图片来源：Anastasiia Krivenok—Getty Images• 随着房地产市场强劲、股市走高和401(k)养老金投资，美国百万富翁群体持续扩大。83万亿美元财富转移之后，人数还会进一步增加。瑞银（USB）最新数据显示，去年美国日均新增超1000名百万富翁，创下规模最大的“平民百万富翁”...
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2008年房产投资：不宜激进
黎明楷 2008-04-29 08:00作者：黎明楷也许政府并不是太喜欢人们拿房产作为投资工具。老百姓，乃至舆论，也可能把房产投资看作房价上扬的罪魁祸首。可事实上，自从房产在 1998 年开始全面商品化后，房产的投资性质就越来越明显。如果房产也像一般消费品一样，越用越不值钱，那么大部分市民就会宁可选择租房；相反，如果购房或者盖房的就都成了...
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2008年房产投资：不宜激进
黎明楷 2008-04-29 08:00作者：黎明楷也许政府并不是太喜欢人们拿房产作为投资工具。老百姓，乃至舆论，也可能把房产投资看作房价上扬的罪魁祸首。可事实上，自从房产在 1998 年开始全面商品化后，房产的投资性质就越来越明显。如果房产也像一般消费品一样，越用越不值钱，那么大部分市民就会宁可选择租房；相反，如果购房或者盖房的就都成了...
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杭州推官方二手房交易平台，个人直接挂牌
精选 2021-08-20 05:33据杭州市住房保障和房产管理局消息，8月18日，“个人自主挂牌房源”功能正式上线“杭州市二手房交易监管服务平台”。借助这个功能后，房东可将自己的二手房通过该平台挂牌待售。...
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杭州楼市恢复“认房不认贷”，房贷利率、二套房首付比均有调整
精选 2022-11-12 08:0011月11日，21世纪经济报道记者从多家银行杭州支行处了解到，此前市场传言的杭州楼市恢复“认房不认贷”确有此事。政策调整包括：首套房视客户征信情况可申请最低4.15%房贷利率，二套房贷款利率最低调整为4.9%；二套房首付比为40%；只要客户在杭州无房、或者房贷结清，再买算首套房。此外，据钱江晚报报道...
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婴儿潮一代正将千禧一代挤出房地产市场
ALICIA ADAMCZYK 2023-06-15 03:30众所周知，婴儿潮一代比千禧一代富裕得多，但究竟富裕多少，有助于解释为什么美国的房地产市场被老年人统治。虽然大多数千禧一代现在已经到了购房的“高峰期”，但他们的父母辈却成为他们买入梦寐以求的首套房的阻力。2014年起，千禧一代的购房者比例超过了婴儿潮一代。但就在去年，婴儿潮一代又把自己的孩子挤到了一边...
