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财政部要求不得通过国企购地等方式虚增土地出让收入
精选 2022-10-15 11:00财政部近日发布《关于加强“三公”经费管理严控一般性支出的通知》，一些市场人士比较关注“不得通过国企购地等方式虚增土地出让收入”这一提法。对此，有专家告诉第一财经，土地出让收入虚增现象此前就有，而今年土地市场比较低迷，国企拿地增多。但是，如果国企购地目的是虚增土地出让收入，这种情况是违法违规不可取的。...
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财政部禁国企购地虚增土地收入，有更深层考虑
柏文喜 2022-10-17 07:48财政部近日发布《关于加强“三公”经费管理严控一般性支出的通知》，一些市场人士比较关注“不得通过国企购地等方式虚增土地出让收入”这一提法。这说明政策层已看到了目前土地市场格局变化对于土地财政的深层影响，以及土地市场格局变化所引发的土地财政式微之下地方财政窘境以及哟此可能引发的风险问题。自从房地产行业从...
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房地产的天真的变了，输血式救市难解困局
柏文喜 2022-04-26 06:14昨天有媒体报道央行召开金融支持实体企业座谈会，主要对恒大、世茂、融创、富力、中梁、中南建设、绿地、阳光城等12家问题房企进行纾困指导，参会金融企业包括六家国有银行和五家资产管理公司（AMC公司）。会议精神包括放松问题房企的四证（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可...
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元宇宙的土地到底有什么用？
LEE CLIFFORD AND MARCO QUIROZ-GUTIERREZ 2021-12-31 01:27随着科学技术的突飞猛进,有些想法明显可以忽略，比如已经关停的Quibi，有些想法则是时候引起广泛的关注了，比如TikTok，最后，而那些数十年难得一见的变革，效力极其强大，已经开始影响我们生活的方方面面。元宇宙真正成为改变局面的关键因素。虽然尚处在起步阶段，但再明显不过，元宇宙将从根本上改变我们在线...
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与张五常商榷：政府用“现金券”补贴购房者可行否？
柏文喜 2022-06-21 01:07著名经济学家张五常6月16日在凤凰网财经（夏季）云峰会上建议，在当前的内地房地产发展模式下，政府应该从土地收入中拿出一部分作为代金券（可称购房券）给一些需要帮助买楼的人。他认为，楼价的上涨是经济繁荣的标志，因此不应限制楼价上涨，但楼价的过快上涨会给低收入人群造成买房困难，政府应该从土地收入中拿出一小...
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全国去年卖地超8万亿，十年揽收49万亿
精选 2021-02-01 09:30官方数据显示，2020年全国国有土地使用权出让收入84142亿元，同比增长15.9%，再度创下历史新高。这是土地出让收入首次突破8万亿元大关，比2019年的72517亿元增加了近1.2万亿元。从2011年3.3万亿元已经攀升至2020年的8.4万亿元，累计土地出让收入逼近49万亿元。...
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地方卖地收入大降，一些基层财政收支矛盾加剧
精选 2021-11-25 10:01在严格的楼市调控和房企资金紧张购地意愿下降等多重因素影响下，越来越多的地方政府国有土地使用权出让收入开始明显减少。一些土地出让收入下滑明显的基层政府，财政可支配收入减少，收支矛盾加剧，当地政府城市投融资平台公司的融资能力也将下降，偿债风险上升，基础设施建设投资受影响。据粤开证券研究院副院长罗志恒分析...
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个人如何制作、销售NFT？
Felicia Hou 2021-12-27 03:30一件艺术品标价6900万美元，一首用新冠病毒的基因序列创作的歌曲标价37.9万美元，它们都能够作为非同质化代币（NFT）进行售卖。现如今，NFT是互联网的新宠。而且它也有赚到实体货币的潜力——加密货币交易平台Coinbase的首席执行官在今年11月表示，公司的NFT业务份额可能很快就会超过加密货币交...
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李嘉诚的北京豪宅项目是否涉嫌违规？
谭浩俊 2023-08-21 10:27近期，李嘉诚创立的长实集团旗下位于北京东四环外朝青板块的豪宅项目“御翠园”，已经拿到预售证，即将开启预售。公开资料显示，“御翠园”所在的姚家园项目地块，总面积约40万平方米，由和记黄埔于2001年时以7亿元的价格拿下，楼面价仅为1750元/平方米。应当说，当时的土地价格真正是白菜价。对此我们不应当有...
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开始招人的姚振华，地被卖了
精选 2023-09-21 03:009月18日，陕西省公共资源交易中心官网显示，一宗西咸新区国有建设用地使用权挂牌出让，竞得人为陕西奥斯特新能源科技有限公司，成交价约6.08亿元。宝能汽车相关人士确认，上述被挂牌出让的土地使用权所处地块，正是宝能汽车西安基地的所在地。...
