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鼓励农民买房，不如地方政府对自己动刀
柏文喜 2022-08-22 07:07今年以来，包括吉林省延吉、吉林省吉林、江苏省泰州、湖北省黄冈、贵州省遵义、安徽省潜山、黑龙江省佳木斯、吉林省长春等城市以及四川省凉山彝族自治州宁南县、贵州省黔西南州晴隆县、江苏省盐城阜宁县等地出台鼓励农民进城购房的相关政策，引发了一些争议。农民作为小生产者和市场直接参与者，和以受雇工作为主的城市居民...
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元宇宙的土地到底有什么用？
LEE CLIFFORD AND MARCO QUIROZ-GUTIERREZ 2021-12-31 01:27随着科学技术的突飞猛进,有些想法明显可以忽略，比如已经关停的Quibi，有些想法则是时候引起广泛的关注了，比如TikTok，最后，而那些数十年难得一见的变革，效力极其强大，已经开始影响我们生活的方方面面。元宇宙真正成为改变局面的关键因素。虽然尚处在起步阶段，但再明显不过，元宇宙将从根本上改变我们在线...
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个人如何制作、销售NFT？
Felicia Hou 2021-12-27 03:30一件艺术品标价6900万美元，一首用新冠病毒的基因序列创作的歌曲标价37.9万美元，它们都能够作为非同质化代币（NFT）进行售卖。现如今，NFT是互联网的新宠。而且它也有赚到实体货币的潜力——加密货币交易平台Coinbase的首席执行官在今年11月表示，公司的NFT业务份额可能很快就会超过加密货币交...
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520央行再送礼包，买房时机已到？
柏文喜 2022-05-21 03:305月20日，央行公布贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.7%，保持不变；5年期以上LPR为4.45%，较上次下降15个基点。此前在5月15日，央行、银保监会已发布通知，将首套房商贷个人房贷利率下限调整为不低于相应期限LPR减20个基点。随后，济南、青岛、苏州等地部分银行首套房贷利率已下调至...
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杭州土地取消限价
精选 2023-11-10 01:0011月9日上午，杭州土地市场发生了一个重大改变，在杭州市规划和自然资源局发布了新一批涉宅地块的挂牌出让公告中，明确新一批涉宅地块实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人，这意味着杭州后续的土地出让将不再进行摇号，并取消了地价上限。...
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富人买股票，中产买房子，美国贫富差距越来越大
Ben Carlson 2020-02-22 03:302019年12月3日，纽约皇后区中村下层中产阶级社区的房屋 图片来源：Andrew Lichtenstein—Corbis/Getty Images自2009年3月9日触底以来，标准普尔500指数总共上涨了500%以上。2013年股市超过危机之前的历史高点之后便一路凯歌。除了股市在过去11年中有10...
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楼市短期真正见底的信号
杨波 2024-03-15 11:15开春伊始，包括杭州在内的一二线城市楼市不断迎来利好消息，包括北京在内的二手房成交量也有所恢复，但考虑到买房者的预期、经济周期、房企现金流、居民实际收入等多重因素，笔者判断，楼市短期真正见底的信号将是北京上海两大城市放开限购，到时候再考虑反转的可能性。首先，从消息面上来看，3月14日杭州正式取消限购措...
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房地产市场从未如此玄幻
财富中文网 2023-05-24 03:30广东省惠州市近期屡上热搜，先是官方定调“团购买房折扣可低至八折”，后又爆出部分项目“骨折”价卖房后遭封盘。尽管惠州的房地产市场有一定的特殊性，但也在一定程度上凸显出地方政府在房地产政策方面左右手互搏的窘境。实际上，近期关于房地产市场的头条新闻充满了玄幻感：有在鹤壁10万买8套房的，也有上海亿万富豪一...
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房地产的天真的变了，输血式救市难解困局
柏文喜 2022-04-26 06:14昨天有媒体报道央行召开金融支持实体企业座谈会，主要对恒大、世茂、融创、富力、中梁、中南建设、绿地、阳光城等12家问题房企进行纾困指导，参会金融企业包括六家国有银行和五家资产管理公司（AMC公司）。会议精神包括放松问题房企的四证（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可...
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土地市场变局
精选 2022-09-12 09:00在底价成交渐成主流且优质地块频出背景下，全国土地市场尤其是集中供地市场仍存机遇，吸引着部分房企下场拿地，其中央企、国企以及地方城投平台类企业的身影尤为多见。行业人士指出，低价获取优质土储的“诱惑”虽大，但市场盘整阶段，企业拿地后面临的挑战仍不小。中指研究院数据显示，以获取预售证为节点，重点22城20...
