原本上海在放松限购上落后于深圳广州，此次517新政之后的政策落地，让上海成为一线城市中首个降首付比例、降贷款利率的城市，也说明此前的政策不尽人意。不过，这次堪称大利好的组合拳有望给上海楼市注入强大的动力。
从房住不炒到放松限购再到千方百计吸引民众购房，既显示出政府土地出让金锐减后的慌张，也显示出政府面对巨大的房产泡沫的矛盾心理。房产泡沫来自民众对未来的信心和30年杠杆，如今信心不再，杠杆却要再加大，在收入没有大幅提升的情况下，只会给民众带来更多的麻烦。一旦贸然入市，未来二三十年可能后患无穷。疫情期间我们看到太多失业断供最后被收房欠下一屁股债的悲剧，希望大家购房的时候量力而行，理性抉择。 #上海优化住房限购政策，有哪些关键点？#