中国的住房短缺已经过去，正常需求时代到来—这是郁亮最近发言的开场白。此时的万科正在准备随着城市化进程深化住宅市场的服务，包括为上亿的城市蓝领设计住宅，帮助这些新城市人口融入城市生活。除了爱上跑步，郁亮最近读了两遍《失控》，还推荐了新书《超越绩效》。为了适应经济周期的变化，他的公司需要去除高高在上的精英化思维，需要一个更小更精干的总部，同时还需要用更灵活的月度目标来替代不合时宜的年度考核。与他爱好的运动一样，郁亮渴求在一定的速度下让自己的公司继续保持健康和耐力。