科技巨头们正在裁员，并缩减办公空间
科技巨头们正在忙于裁员和缩减办公空间。在这一过程中，新一批企业家和初创企业应运而生，突然之间，它们能够负担得起理想商业地产，可以在舒适办公空间里开展合作。
天使投资人贾森·卡拉卡尼斯在《All-In》播客上预测，2023年商业领域的大赢家将是那些“做自己命运的掌舵手，选择创办公司的下岗科技工作者”。
他在今年1月初说：“我认为，那些被解雇的科技工作者，如果以两、三或四人为一组——开发人员、产品经理、真正研发产品的人——创办公司，在裁员潮中自力更生，他们就终会功成名遂。”
从雇员进阶成了企业家
例如，其中一些从雇员进阶成了企业家的人可能来自Meta，该公司最近解雇了约1.1万名员工。这家公司（Facebook的所有者）也在缩减办公空间，一方面是为了降低成本，另一方面是因为该公司接受员工远程办公。据《西雅图时报》（Seattle Times）报道，1月13日，这家公司证实将转租西雅图多余的办公空间。该公司最近还放弃了在纽约市的房地产。
高力国际（Colliers）的租赁专家康纳·麦克莱恩在接受《西雅图时报》采访时指出，转租的办公空间通常会以折扣价出租，这让那些原本负担不起租金的初创公司能够顺利搬进来。
最近不只Meta一家公司裁员，并放弃房地产。许多其他大型科技公司也是如此，其中包括微软（Microsoft）、赛富时（Salesforce）和推特（Twitter）。
赛富时最近宣布将裁员约10%，同时还表示将缩减办公空间。首席执行官马克·贝尼奥夫在全体会议上说道。
办公空间租金“将更低”
贝尼奥夫称：“这是成本重组的重要时刻，我们希望削减……30亿美元至50亿美元的成本。当我们思考如何做到这一点时，其中一大重要举措就是削减房地产成本。”
这家公司的总部设在旧金山。1月7日，PayPal的联合创始人大卫·萨克斯和特斯拉（Tesla）的首席执行官埃隆·马斯克之间的交流突显了旧金山商业房地产的状况。萨克斯在推特上写道：“刚收到旧金山SOMA区（湾区最火爆的创业圣地——译注）写字楼的报价，价格与2009年相同。呀，真是难以置信。”
马斯克回答说：“租金还会更低。”
既然办公空间租金降低，在科技界裁员潮中脱颖而出的企业家就可以利用这一点来创办新企业。
当然，一些初创企业可能转而不租用商业地产，让所有人都居家办公，以此来节省开支。但正如迪士尼（Disney）和星巴克（Starbucks）等大公司的首席执行官最近所指出的那样——他们坚持让远程工作的员工重返办公室——面对面合作的商业优势是显而易见的。
就像迪士尼的首席执行官鲍勃·艾格在最近的一份备忘录中写给员工的那样：“在像我们这样的创意行业，没有什么能够取代与同行建立有效沟通渠道、发现创新点并进行创作的能力，而锻炼这样的能力需要与同行聚在一起，面对面进行交流。”
对决心自力更生的科技企业家来说，这可能尤其如此。（财富中文网）
译者：中慧言-王芳
科技巨头们正在忙于裁员和缩减办公空间。在这一过程中，新一批企业家和初创企业应运而生，突然之间，它们能够负担得起理想商业地产，可以在舒适办公空间里开展合作。
天使投资人贾森·卡拉卡尼斯在《All-In》播客上预测，2023年商业领域的大赢家将是那些“做自己命运的掌舵手，选择创办公司的下岗科技工作者”。
他在今年1月初说：“我认为，那些被解雇的科技工作者，如果以两、三或四人为一组——开发人员、产品经理、真正研发产品的人——创办公司，在裁员潮中自力更生，他们就终会功成名遂。”
从雇员进阶成了企业家
例如，其中一些从雇员进阶成了企业家的人可能来自Meta，该公司最近解雇了约1.1万名员工。这家公司（Facebook的所有者）也在缩减办公空间，一方面是为了降低成本，另一方面是因为该公司接受员工远程办公。据《西雅图时报》（Seattle Times）报道，1月13日，这家公司证实将转租西雅图多余的办公空间。该公司最近还放弃了在纽约市的房地产。
高力国际（Colliers）的租赁专家康纳·麦克莱恩在接受《西雅图时报》采访时指出，转租的办公空间通常会以折扣价出租，这让那些原本负担不起租金的初创公司能够顺利搬进来。
最近不只Meta一家公司裁员，并放弃房地产。许多其他大型科技公司也是如此，其中包括微软（Microsoft）、赛富时（Salesforce）和推特（Twitter）。
赛富时最近宣布将裁员约10%，同时还表示将缩减办公空间。首席执行官马克·贝尼奥夫在全体会议上说道。
办公空间租金“将更低”
贝尼奥夫称：“这是成本重组的重要时刻，我们希望削减……30亿美元至50亿美元的成本。当我们思考如何做到这一点时，其中一大重要举措就是削减房地产成本。”
这家公司的总部设在旧金山。1月7日，PayPal的联合创始人大卫·萨克斯和特斯拉（Tesla）的首席执行官埃隆·马斯克之间的交流突显了旧金山商业房地产的状况。萨克斯在推特上写道：“刚收到旧金山SOMA区（湾区最火爆的创业圣地——译注）写字楼的报价，价格与2009年相同。呀，真是难以置信。”
马斯克回答说：“租金还会更低。”
既然办公空间租金降低，在科技界裁员潮中脱颖而出的企业家就可以利用这一点来创办新企业。
当然，一些初创企业可能转而不租用商业地产，让所有人都居家办公，以此来节省开支。但正如迪士尼（Disney）和星巴克（Starbucks）等大公司的首席执行官最近所指出的那样——他们坚持让远程工作的员工重返办公室——面对面合作的商业优势是显而易见的。
就像迪士尼的首席执行官鲍勃·艾格在最近的一份备忘录中写给员工的那样：“在像我们这样的创意行业，没有什么能够取代与同行建立有效沟通渠道、发现创新点并进行创作的能力，而锻炼这样的能力需要与同行聚在一起，面对面进行交流。”
对决心自力更生的科技企业家来说，这可能尤其如此。（财富中文网）
译者：中慧言-王芳
Tech giants are busy laying off workers and reducing office space. In the process, they might also be setting in motion the emergence of new entrepreneurs and startups—who will be able to collaborate in suddenly affordable prime commercial real estate.
Angel investor Jason Calacanis predicted on the All-In podcast that the big business winners of 2023 will be “laid-off tech workers who choose to take control of their destiny and start companies.”
“I think laid-off tech workers who get together in groups of two, three, or four—developers, product managers, people who actually build stuff—and start companies together are going to become extremely successful, and they’re going to make incredible lemonade from these lemons of these big tech layoffs,” he said earlier this month.
From employee to entrepreneur
Some of those employees-turned-entrepreneurs might come for example from Meta, which recently laid off about 11,000 workers. The Facebook owner is also shedding office space, both to reduce costs and because it’s embraced remote work. On January 13, it confirmed it will sublease office space in Seattle it no longer needs, according to the Seattle Times. It also recently gave up real estate in New York City.
Subleased office space is typically rented out at a discount, which could allow startups who otherwise couldn’t afford it to move in, noted Colliers leasing expert Connor McClain to the Seattle Times.
It isn’t just Meta that has recently both laid off workers and let go of real estate. So have plenty of other major tech companies, among them Microsoft, Salesforce, and Twitter.
Salesforce recently announced layoffs—about 10% of its staff—while also indicating it will shed real estate. CEO Marc Benioff said in an all-hands meeting.
Office rents “will go lower”
“This is a larger moment for cost restructuring, we want to take…somewhere between $3 to $5 billion out of the business,” he said. “When we look at how are we going to do that, real estate is going to be a major part of it.”
The company is headquartered in San Francisco. A Jan. 7 exchange between PayPal co-founder David Sacks and Tesla CEO Elon Musk highlighted the commercial real estate situation there. Sacks tweeted, “Just got offered office space in San Francisco (SOMA) for the same price as 2009. Yikes.”
Musk replied, “It will go lower.”
As it does, entrepreneurs emerging from the tech layoffs could take advantage of the cheaper real estate to house new businesses.
Of course, some startups might choose to save money by not renting commercial real estate and having everyone work from home. But as CEOs at large companies like Disney and Starbucks have recently indicated—while insisting remote workers return to the office—there are clear business advantages to collaborating face to face.
As Disney CEO Bob Iger wrote to employees in a recent memo, “In a creative business like ours, nothing can replace the ability to connect, observe, and create with peers that comes from being physically together.”
That might be especially true for tech entrepreneurs determined to make lemonade from the lemons of being laid off.
