香港人均居住面积仅15.8平米，港府官员：填海是新增土地唯一办法

土地紧张一直困扰香港，用填海方式解决土地供应量不足的问题，不是新课题，在世界范围内已经是成熟的解决方案。对香港来说，如文中所言，是满足经济活动及民生需要最快的解决方案。但是随着时代的进步，对填海造地的纯经济收益之外，还要考虑其环保成本。必须在进行完善的环评之后再开展相关的填海讨论。

地少永远是一个城市住房问题最大的痛点。香港之所以房价离谱，很大一个原因就是土地开发殆尽，只能向海上拓展，即人工填海。而此举无疑大幅增加了地价，在本就寸土寸金的香港地市，楼市新盘的价格持续攀升几乎已成必然。前两天看到一则报道，说香港居民首次置业的平均年龄在2019年已经达到44岁，在自己买得起房子的业主里，35岁以下的年轻人仅占7.6%，堪称“魔幻”。需要提出的是，香港的案例正在大陆的一些城市上演。隔河而望的深圳，也因土地不足而困扰着。与香港不同的是，深圳把“找地”的范围定在山区和周边市镇，有把东莞和惠州拉入自家地盘之意。同样以岛建城的厦门也饱受高房价之忧——岛内土地几乎已开发完毕，再拖出新楼盘必是“天价盘”；而岛外基础设施不够完善，配套不齐全，城市发展速度不够，反而面临着不受居民欢迎的问题。